Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 'Marienhöfe' Langen
Penthouse mit großer Dachterrasse | 118 m² | 2 Bäder | KfW-QNG-40
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AdresseMarie-Curie-Straße 7, 63225 Langen (Hessen)
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WohntypPenthouse
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Preis/m²5.902 €
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Etage4
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche118,09 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab30.09.2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis59.000 €
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Etagenzahl4
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ID143594853
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ObjektnummerMarienhöfe D1.2 ETW29
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 697.000 €Eigenkapital: 139.400 €
Tilgungsrate: 1 %
2.300 €
Ausstattung im Überblick
✅ Penthousewohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche
✅ Große Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen
✅ 3 großzügige Zimmer
✅ 2 moderne Badezimmer
✅ Erhöhte Deckenhöhe von ca. 2,75 m im Penthouse
✅ Bodentiefe Fenster und Schiebetüren
✅ Hochwertiges Eichenparkett
✅ KfW-QNG-40-Effizienzhausstandard
✅ Wärmepumpe & Energieeffizienzklasse A+
✅ Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
✅ Vorbereitung für E-Mobilität
✅ Hauseigene Paketfachanlage
✅ Bahnhof nur ca. 500 m entfernt
✅ Frankfurt und Darmstadt in nur ca. 10 Minuten erreichbar
Beschreibung
Genießen Sie das besondere Gefühl eines Penthouse-Lebensstils in den neuen Marienhöfen in Langen. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche begeistert durch ihre großzügige Raumgestaltung, zwei moderne Badezimmer und eine beeindruckende Dachterrasse, die zum verlängerten Wohnzimmer unter freiem Himmel wird.
Die bodentiefen Fenster und großen Schiebetüren lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Die erhöhte Deckenhöhe im Penthouse unterstreicht zusätzlich das großzügige Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine besondere Wertigkeit.
Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Aufzug bis in die Tiefgarage sowie die energieeffiziente Bauweise im KfW-QNG-40-Standard stehen für modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt. Frankfurt und Darmstadt erreichen Sie in rund zehn Minuten. Gleichzeitig wohnen Sie in einem ruhigen, modernen Quartier mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 11,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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- 0
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Oder besuchen Sie uns vor Ort in unserem Vertriebspavillon Ecke Moselstraße/ Marie-Curie-Straße.
!!! Keine zusätzliche Käuferprovision !!!
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 697.000 €Eigenkapital: 139.400 €
Tilgungsrate: 1 %
2.300 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
'Marienhöfe' Langen
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3 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Dirk Wehrle
+49 721 61935375
anfragen@weisenburger.de
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