maxfrei

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens maxfrei

Penthouse mit Dachgarten – 150 m² & 4 Zimmer

Adresse

Metzer Straße 40, 40476 Düsseldorf / Derendorf
Wohntyp

Penthouse
Preis

1.429.000 €
Preis/m²

9.527 €
Etage

5
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

2
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

150 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

2024
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

39.900 €
ID

164609913
Etagenzahl

5

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

WE 40.5.3

Lage

Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen Ulmenstraße und Metzer Straße im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants. Supermärkte, Ärzte, Fitnessstudios sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Campus der Hochschule Düsseldorf liegt im Stadtteil. Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wichtige Verkehrsachsen in Richtung Flughafen und Messe. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 285.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

4.810 €

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Ausstattung im Überblick

So unterschiedlich die Wohnungen im maxfrei Stadtquartier sind – so gleichbleibend hoch ist der Komfort, den Sie von Ihrer neuen Wohnung erwarten dürfen:

• Bodentiefe Fenster
• Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Loggia oder (Dach-)Garten
• Fußbodenheizung und Parkettboden
• Badausstattung mit Markenprodukten
• Barrierefreiheit in allen Wohnungen
• Energieeffizienzhaus 55 nach BEG WG
• nachhaltige Energieerzeugung durch Photovoltaik
• Intensive Dachbegrünung
• bedarfsgerechte Wohnungslüftung zur Aufrechterhaltung guter Luftqualität
• Smart-Home
• Service-Angebot & maxfrei App
• u.v.m

Beschreibung

maxfrei zählt aktuell zu den gefragtesten Stadtquartieren in Düsseldorf-Derendorf.

Das Ensemble mit 171 bezugsfertigen Eigentumswohnungen bietet noch eine attraktive Auswahl: 2–5 Zimmer mit ca. 50–160 m² – jeweils mit Balkon, Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten.

maxfrei verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem attraktiven, lebendigen Stadtquartier. Innenhöfe, Grünflächen und Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Zum Quartier gehören neben Wohnungen auch Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, eine Kita sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität. Mit einer eigenen Quartiers-App können Bewohner verschiedene Serviceangebote nutzen und sich innerhalb der Nachbarschaft vernetzen.

Aktionsangebot: Beim Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung erhalten Käufer einen Küchengutschein im Wert von 10.000 € (gültig bei notariellem Vertragsabschluss)*.

Über unser Partnernetzwerk vermitteln wir zudem attraktive Finanzierungen – sprechen Sie uns an.

Weitere Informationen sowie Wohnungsauswahl unter: www.maxfrei-quartier.de ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
maxfrei

2-Zi.-Wohnung mit Garten & Südterrasse I Küchengutschein inklusive

Preis

507.600 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2 Zi.

Küchengutschein inklusive! 2-Raum- Gartenwohnung mit Südausrichtung

Preis

525.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2 Zi.

Dachgarten mit Blick über Düsseldorf I Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Penthouse-Flair

Preis

547.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2 Zi.

Kompakte 3-Raum-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Loggia

Preis

539.000 €

Wohnfläche

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Zimmer

3 Zi.

3-Raum-Wohnung mit Gäste-WC und Loggia I ideal für Familien

Preis

632.000 €

Wohnfläche

86,21 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Raum-Wohnung mit flexiblem Wohnkonzept & Tageslichtbad

Preis

655.000 €

Wohnfläche

87 m²

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3 Zi.

Helle, gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon

Preis

659.800 €

Wohnfläche

84 m²

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3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich und viel Licht I 101 m²

Preis

729.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Raum-Terrassenwohnung mit Südausrichtung und 2 Bädern

Preis

729.000 €

Wohnfläche

95 m²

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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC – für Paare & Familien

Preis

799.900 €

Wohnfläche

99 m²

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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Bädern I 135 m²

Preis

998.000 €

Wohnfläche

135,69 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Raum-Wohnung mit Gäste-WC und Loggia I ideal für Familien

Preis

1.049.000 €

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

4 Zi.

Anbieter

Arrow Global Germany GmbH

Boulevard Royal 26, L-2449 Luxembourg

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Impressum

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Ansprechpartner

Germaine Houessou
+49 173 74 99 872
maxfrei@arrow-deutschland.net

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