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Vorläufiger EA-B: 63,6 kWh/(m²a), Pellets, EEK B, Bj. 2018, Objekt im Bau
Projektbeschreibung
Nur noch eine Wohnung verfügbar!
Nur noch eine 4-Zimmer-Wohnung verfügbar!
Mein Zuhause, Mein Leben.
Meine Welt.
Das Ensemble
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 119 m²
moderne Architektur
sonnige Süd- / West-Ausrichtung der
Gebäude
EG-Wohnungen mit Terrassen und
Privatgärten
Wohnungen im 1. OG mit Balkon
oder Loggia
DG-Wohnungen mit großzügigen
Dachterrassen
gute Belichtung der Wohnungen
lebendige, abwechslungsreiche
Gesamtgestaltung
üppige Grünflächen, Kinderspielplatz
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Bei der Ensemble-Planung wurde viel Wert auf das Wohlbefinden der Bewohner
gelegt: Üppiges Grün und harmonische Gestaltung sorgen für das behagliche Gefühl,
zu Hause angekommen zu sein, die Belastungen des Arbeitsalltags abzustreifen
und die angenehmen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Highlights
Energiesparbauweise nach
KfW-Effizienzhaus 55*
Innenwände großteils in Ziegelbauweise
dezentrale Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung in den Schlafräumen
viele bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung
durchdachte Grundrisse
ausgesuchte Materialien
Parkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Hauptbad
Raumhöhe von ca. 2,5 m
stufenlose Zugänge von EG und TG
in die Wohnungen
Aufzug
u. v. m. fürs schöne Wohnen
*Energiesparbauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014 - Anforderung 2016)
Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch variieren. Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.
Freuen Sie sich auf eine Lage,
IN DER SIE MEHR ERLEBEN.
Von oben wird besonders deutlich, wie
sehr grüne Natur das Bild von Aubing
bestimmt. Dennoch wohnt man hier
im Stadtgebiet - mit allen infrastrukturellen
Vorteilen. Wen wundert es da, dass
Aubing bei den Münchnern hoch im Kurs
steht, und zwar als Wohnort wie auch
für Naherholung? Ob Aubinger Lohe, das
Gut Freiham oder der Germeringer See:
Die Entspannungsmöglichkeiten sind
vielfältig - Aubing ist ein Paradies für
Radfahrer, Jogger und Menschen, die
mit Vergnügen bei einem erholsamen
Spaziergang im Freien abschalten.
Eingebettet in dieses Idyll liegt das Wohnensemble
Mein Aubing3. Eine Umgebung,
in der Sie nicht einfach nur gerne leben. Sie
genießen es. Und das jeden Tag aufs Neue.
In wenigen Schritten:
Alles, was das Herz begehrt.
Die Lage des Wohnensembles Mein Aubing3
könnte nicht komfortabler sein. Ob Lebensmittel,
Arzt oder Apotheke: Alle Besorgungen
des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß
erreichbar. Wertvolle Zeitersparnis, die
Sie für sich und Ihr privates Wohlbefinden
nutzen können. Selbst etwas längere Wege
sind von Aubing aus kurz: Die S-Bahn-
Station Leienfelsstraße liegt nur wenige
Gehminuten vom Objekt entfernt, und von
dort erreichen Sie in etwa einer Viertelstunde
die Münchner Innenstadt. Ziehen Sie
Ihren Pkw den öffentlichen Verkehrsmitteln
vor, befinden Sie sich in fünf Minuten auf
der A99, dem Zubringer zu allen wichtigen
Autobahnen in Richtung Nord und Süden. So
benötigen Sie z. B. gerade eine halbe Stunde
in das Urlaubsgebiet des 5-Seen-Lands.
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