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KW Immobilien Management GmbH
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Adresse
Lochhausenerstraße Ecke Osterangerstraße, 81249 München / Lochhausen
Wohntyp
Eigentumswohnung, Reiheneckhaus, Reihenhaus, Stadthaus, Haus
Preis
249.000 € - 1.200.000 €
Zimmeranzahl
1 - 5 Zimmer
Wohnfläche
27,80 m² - 141,92 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
500
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 18972
Aufrufe: 51.408
Letztes Update: 05.05.2022
Bezugsfertig 1.BA: vsl. 2023
Bezugsfertig 2.BA: vsl. 2024
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Moderner, individueller Wohnkomfort, viel Grün, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür, trotzdem ganz nah an der Stadt und verkehrsmäßig bestens angebunden ... Ziemlich viele Wünsche auf einmal? Nicht, wenn Sie den Blick in Richtung Münchner Westen lenken! Denn dort – in Aubing-Lochhausen-Langwied – entsteht nun ein völlig neues, kleines Stadtquartier mit einer großen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern.
Meinraum München West ist mehr als eine Wohnanlage. Es ist Teil eines neuen, attraktiven Stadtquartiers. In dessen Mittelpunkt: der Mensch und seine Bedürfnisse rund ums Wohnen und Leben. Das spiegelt sich bereits in der Vielfalt der Gebäudetypen wider. Zusammen ergeben sie ein abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild. Das Quartier verfügt über eine zentrale Erschließungsstraße, die Innenhöfe sind autofrei. Umso mehr Platz ist für begrünte Freiflächen, Höfe, Gärten, Spielplätze, Fuß- und Fahrradwege. Denn in meinraum München West ist nicht nur Ihre Wohnung oder Ihr Stadthaus, sondern das ganze Viertel Ihr Zuhause.
Alle Wohnungen und Stadthäuser in meinraum München West verfügen über besonders intelligente und flexible Grundrisse. Das Ziel der Planer ist dabei, ein Maximum an Wohnwert aus jedem Quadratmeter herauszuholen. So bieten auch die kleineren Wohneinheiten jede Menge Freiraum, um sich zu entfalten und richtig wohlzufühlen.
Sie haben besondere Anforderungen an den Grundriss Ihrer Wohnung? Unser modulares Konzept macht es möglich, bei einer ganzen Reihe von Wohnungen weitere Flächen durch einen gezielten Wanddurchbruch „zuzuschalten“. Dies kann – je nach Gegebenheit – vor Ihrem Einzug geschehen oder zu einem späteren Zeitpunkt. Dank dieses flexiblen Grundrisskonzepts ist es sogar möglich, 5-Zimmer-Wohnungen zu kreieren.
Die kleinen Apartments sind ideal für Kapitalanleger oder Singles: Eine intelligente Raumplanung holt das Beste aus jedem Quadratmeter Wohnfläche heraus und schafft so bereits ab 28 qm jede Menge Zuhause. Die 1,5-Zimmer-Apartments werden mit leicht separiertem Schlafzimmer und Wohnflächen bis zu 46 qm zu wahren Raumwundern.
Ob für Singles mit Freiraumbedürfnis oder Paare mit dem Wunsch nach einer gemütlichen Wohnoase: Die 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 qm werden dank sinnvoller Raumaufteilung jedem Anspruch gerecht. Noch mehr Freiraum schaffen nur die 3-Zimmer-Einheiten mit zentralem Wohn- und Esszimmer, Bad en suite und dem Sternenhimmel über einer großzügigen Dachterrasse.
Zahlreiche Wohnungen in meinraum München West sind für Familien mit Kindern geplant: 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie ausreichend Freiraum mit z. B. einer Dachterrasse oder eigenem Garten laden Familien dazu ein, sich hier voll und ganz zu entfalten.
Die Stadtmittelhäuser bieten auf 4 Geschossen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein geräumiger Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage, ein offen gehaltenes Erdgeschoss mit Küche und Wohn-Ess-Bereich sowie Zugang zu Terrasse und Garten sowie zwei Obergeschosse mit Bädern, Schlafzimmern und einem Balkon auf insgesamt über 135 qm.
Die Stadteckhäuser überzeugen durch große Gärten und noch etwas mehr Wohnfläche von über 140 qm. Auch hier ist ausreichend Platz für Familien eingeplant, Schnitt und Grundrisse entsprechen in etwa den Stadtmittelhäusern.
Großzügige Räume auf 4 Geschossen, lichte Raum höhen bis zu 2,79 m, geräumiger Keller, Loggia, Terrasse, eigener Garten ... Die Stadthäuser in meinraum München West laden Sie und Ihre Liebsten ein: Entfalten Sie Ihre Wohn- und Lebensträume!
Die durchgesteckten Grundrisse der Häuser bieten zum einen die Möglichkeit, im gemeinsamen Innenhof die Nachbarschaft zu pflegen, und laden durch integrierte Sitzbänke zum gemeinsamen Verweilen ein. Auf der anderen Seite stellt der private Garten mit Terrasse ausreichend Raum zur Verfügung, um sich ganz individuell und privat vom Alltagstrubel zu erholen.
München verändert sich. Seit 2015 leben 1,5 Mio. Menschen in der Stadt. Bis 2030 werden es voraussichtlich über 1,8 Mio. sein. Das größte Wachstumspotenzial sehen die Stadtplaner dabei im dünner besiedelten Münchner Westen
meinraum München West ist Teil dieser Entwicklung und ein wichtiger Schritt in die Zukunft des Stadtbezirks. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre überschaubaren, nachbarschaftlichen Dimensionen aus. Damit bietet sie Ihnen die einmalige Gelegenheit, an der Zukunft des Münchner Westens schon frühzeitig und besonders komfortabel zu partizipieren.
Wussten Sie, dass Aubing-Lochhausen-Langwied der größte Stadtbezirk Münchens ist? Und dass hier gleichzeitig die wenigsten Menschen pro Hektar leben? Oder dass es auf dem „Teufelsberg“ bei Lochhausen Reste einer Burg aus dem 12. Jahrhundert gibt?
Bestens verbunden Dank der S-Bahn (ca. 8 Minuten Fußweg von meinraum entfernt) ist Lochhausen hervorragend an die Münchner Innenstadt angebunden. Aktuell verkehrt die S3 im 20-Minuten-Takt, im Berufsverkehr alle 10 Minuten. Den Marienplatz erreicht man in nur 21 Minuten Fahrzeit. In Zukunft werden besonders die Außenbezirke Münchens von der zweiten Stamm strecke profitieren: Die Deutsche Bahn plant, hier einen 10-Minuten-Takt einzuführen.
Einen Katzensprung von meinraum München West entfernt befindet sich zudem die Bushaltestelle „Osterangerstraße”. Die Buslinie 159 verbindet Lochhausen unter anderem mit Langwied, der Blutenburg und Pasing.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
