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Meraner Straße 16a

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Meraner Str. 18a, 10825 Berlin / Schöneberg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

15

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

4.2 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

7.9 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

2.5 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

4.8 km

Flughafen Berlin Brandenburg

17.1 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

17.2 km

Potsdamer Platz

3.7 km


Objekt-ID: 9834

Aufrufe: 16.381

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Meraner Strasse Berlin Bilder Neubau Meraner Strasse Berlin

Das Projekt

Eine Insel im
Großstadtmeer

Das neue Hofgebäude der Meraner Straße liegt als Ruhepol inmitten bestehender Häuser. Der für Berliner Höfe ungewöhnlich große Abstand zu den Nachbarhäusern lässt Licht herein und sorgt zugleich für Privatsphäre. Auch vor Stadtlärm liegt der Neubau somit gut geschützt. Sein Baustil ist von Sachlichkeit und Klarheit getragen und die gestaffelten Terrassen und Balkone verleihen ihm Leichtigkeit und Transparenz. Die Architektur spannt einen Bogen zwischen Moderne und Tradition. Große Glasflächen und Metallgeländer stehen hierbei für das Neue. Klinkerriemchen im Erdgeschoss nehmen dagegen Bezug auf Berliner Bautradition. Am Abend lässt ein warmes Lichtkonzept das Haus zum Willkommensgruß werden.
Bilder Neubau Meraner Strasse Berlin

Die Architektur

Architektonisch
einladend

Die modernen Balkone und Terrassen tragen entspanntes Wohngefühl von innen nach außen. Zur Sonne ausgerichtet strukturieren sie die Fassade und lassen die geradlinige Baustruktur harmonisch erscheinen. Auch die Brüstungen der Balkone funktionieren in diesem Sinne: sie tragen die Leichtigkeit der großen Fensteraustritte nach außen und lassen gleichzeitig noch mehr Licht in die Wohnungen.

Für Zugänglichkeit und Komfort sorgt die Tiefgarage. Ihre Zufahrt liegt ostseitig unauffällig in den Hof gebettet und führt zu den Autostellplätzen unter dem Haus. Auch hier erhellt das Beleuchtungskonzept den Weg und sorgt für ein sicheres Nachhause kommen. So vereint das Hofgebäude Ruhe, Grün und Licht mit einem urbanen Wohngefühl.

Die Highlights
im Überblick

noch 3 freie Wohnungen

15 Wohnungen

3 - 5 Zimmer

ca. 91 m² - 222 m²

16 Tiefgaragenstellplätze

Energieeffizienzhaus KfW 70

Master- & Gästeduschbäder

Markenausstattung

Balkone & Terrassen zur Sonne

Isolierglasfenster

Eichenparkett

Fußbodenheizung

Barrierefreies Wohnen

Raumhöhe ca. 2,85 m

Privatgärten für HP-Wohnungen

Bauzeit 2016 - 2017







Die Lage

Historisch
geprägt

O'zapft is? Naja, nicht ganz. Mit der Wiesn hat das Bayerische Viertel nicht viel zu tun. Aber doch erinnert sein Name an seine Gründer aus Bayern, die um die vorletzte Jahrhundertwende mit eleganten Fassaden im Renaissancestil ein großbürgerliches Publikum anlockten. Es hat sich seitdem viel verändert, doch auch heute noch prägen hübsche Schmucktürmchen und Sprossenfenster das Stadtbild, im Wechsel mit moderner Architektur. Und auch heute steht der Stadtteil für höchste Lebensqualität. Zwischen Hohenstaufen- und Badenscher Straße hat das Viertel mit Kunst, Bildungsangeboten und kulturellen Möglichkeiten viel zu bieten. Doch es gibt auch leichte Kost: mit grünen Parks, netten Cafés und Boutiquen der Kategorie "Geheimtipp" bekommt hier wirklich jeder, was das Herz begehrt. So ist es nicht verwunderlich, dass das Bayerische Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins zählt.
Bilder Neubau Meraner Strasse Berlin

Ziegert

Ziegert EverEstate GmbH
T +49 30 220130 - 502
berlin@ziegert-everestate.com
www.ziegert-immobilien.de

Angaben gemäß EnEV:

Energiekennwert: 53,6 kWH/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017

Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt.

Finanzierungsservice

Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.

Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.



Anbieterbewertung Ziegert Capital

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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