Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Das neue Hofgebäude der Meraner Straße liegt als Ruhepol inmitten bestehender Häuser. Der für Berliner Höfe ungewöhnlich große Abstand zu den Nachbarhäusern lässt Licht herein und sorgt zugleich für Privatsphäre. Auch vor Stadtlärm liegt der Neubau somit gut geschützt. Sein Baustil ist von Sachlichkeit und Klarheit getragen und die gestaffelten Terrassen und Balkone verleihen ihm Leichtigkeit und Transparenz. Die Architektur spannt einen Bogen zwischen Moderne und Tradition. Große Glasflächen und Metallgeländer stehen hierbei für das Neue. Klinkerriemchen im Erdgeschoss nehmen dagegen Bezug auf Berliner Bautradition. Am Abend lässt ein warmes Lichtkonzept das Haus zum Willkommensgruß werden.
Die Architektur
Architektonisch
einladend
Die modernen Balkone und Terrassen tragen entspanntes Wohngefühl von innen nach außen. Zur Sonne ausgerichtet strukturieren sie die Fassade und lassen die geradlinige Baustruktur harmonisch erscheinen. Auch die Brüstungen der Balkone funktionieren in diesem Sinne: sie tragen die Leichtigkeit der großen Fensteraustritte nach außen und lassen gleichzeitig noch mehr Licht in die Wohnungen.
Für Zugänglichkeit und Komfort sorgt die Tiefgarage. Ihre Zufahrt liegt ostseitig unauffällig in den Hof gebettet und führt zu den Autostellplätzen unter dem Haus. Auch hier erhellt das Beleuchtungskonzept den Weg und sorgt für ein sicheres Nachhause kommen. So vereint das Hofgebäude Ruhe, Grün und Licht mit einem urbanen Wohngefühl.
Die Highlights
im Überblick
noch 3 freie Wohnungen
15 Wohnungen
3 - 5 Zimmer
ca. 91 m² - 222 m²
16 Tiefgaragenstellplätze
Energieeffizienzhaus KfW 70
Master- & Gästeduschbäder
Markenausstattung
Balkone & Terrassen zur Sonne
Isolierglasfenster
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Barrierefreies Wohnen
Raumhöhe ca. 2,85 m
Privatgärten für HP-Wohnungen
Bauzeit 2016 - 2017
Die Lage
Historisch
geprägt
O'zapft is? Naja, nicht ganz. Mit der Wiesn hat das Bayerische Viertel nicht viel zu tun. Aber doch erinnert sein Name an seine Gründer aus Bayern, die um die vorletzte Jahrhundertwende mit eleganten Fassaden im Renaissancestil ein großbürgerliches Publikum anlockten. Es hat sich seitdem viel verändert, doch auch heute noch prägen hübsche Schmucktürmchen und Sprossenfenster das Stadtbild, im Wechsel mit moderner Architektur. Und auch heute steht der Stadtteil für höchste Lebensqualität. Zwischen Hohenstaufen- und Badenscher Straße hat das Viertel mit Kunst, Bildungsangeboten und kulturellen Möglichkeiten viel zu bieten. Doch es gibt auch leichte Kost: mit grünen Parks, netten Cafés und Boutiquen der Kategorie "Geheimtipp" bekommt hier wirklich jeder, was das Herz begehrt. So ist es nicht verwunderlich, dass das Bayerische Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins zählt.
Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.
Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.