Artec-Haus Immobilien GmbH
Merten Living
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseHermann-Löns-Straße 13/13A, 53332 Bornheim-Rheinland
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WohntypEigentumswohnung
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Preis215.000 € - 695.000 €
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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Wohnfläche36,01 - 88,42 m2
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Bezugsfertigvsl. Juni 2027
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27276
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Dachterrasse
- Loggia
- Solaranlage
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Merten Living –provisionsfrei –Baubeginn
*Neubau von zwei Wohngebäuden mit Eigentumswohnungen und Tiefgarage*
Die Architektur verbindet Barrierefreiheit mit exklusiver Wohnqualität. Beide Gebäude verfügen über Aufzüge, die alle Etagen – einschließlich der Tiefgarage – komfortabel erschließen. Die 11 Stellplätze in der Tiefgarage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze werden mit einer Leitungsstruktur für E-Mobilität vorbereitet.
Die Wohnungsvielfalt reicht von großzügigen Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil über Obergeschoss-Wohnungen mit Balkonen oder Loggien bis hin zu drei exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Penthouse-Charakter und beeindruckenden Dachterrassen. Hier genießen Sie nicht nur die Aussicht, sondern auch eine perfekte Verbindung von Rückzugsort und modernem Lifestyle.
Das Energiekonzept des Gebäudes setzt auf modernste Technik: Eine Kombination aus Solaranlage und Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Energieversorgung.
In der ruhigen und zugleich zentralen Lage zwischen Köln und Bonn, können Sie den Alltag hinter sich lassen und die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe genießen. Die großzügigen Außenflächen – Terrassen, Balkone und Dachterrassen – laden zum Entspannen ein und runden das hochwertige Wohnerlebnis ab.
Ausstattung im Überblick
Das Objekt wird in einem gehobenen Standard errichtet. Beide Gebäude verfügen über Aufzüge mit direkter Verbindung zur Tiefgarage. Die Penthouse Wohnung hat eine direkte Aufzugsanbindung. Jede Wohnung ist mit einem Stellplatz ausgestattet. Die Kosten für die Stellplätze finden Sie im Exposé.
- Aufzug
- Tiefgarage
- Balkone
- Loggia
- Dachterrassen
- Barrierefrei
- Fliesen
- Parkett
- Solar
- Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Bornheim-Merten vereint die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an Köln und Bonn, die in nur etwa 25 Minuten erreichbar sind.
Am grünen Rand von Merten gelegen, verbindet dieser Standort Naturnähe mit urbaner Lebensqualität. Die Mertener Heide lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das belebte Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bildungsangeboten schnell erreichbar ist und eine komfortable Versorgung im Alltag bietet.
Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Zentren von Bornheim und Brühl nur wenige Minuten entfernt.
Ein idealer Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an das Stadtleben kombinieren möchten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Artec-Haus Immobilien GmbH
Bonnstraße 119, 50354 Hürth
