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Morell-Residenz

Kernsanierung von 10 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Rathausplatz Augsburg (Stadtmitte)
1.5 km
Hauptbahnhof Augsburg (ICE)
1.1 km
Flughafen Augsburg (AGB)
8.2 km
Flughafen München (MUC)
65.8 km
Hauptbahnhof München (ICE)
54.9 km

Projektdetails

Verkaufsstart erfolgt
Morellstr. 20, 86159 Augsburg / Antonsviertel
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
629.900 € - 749.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
80 m² - 164 m²
Bezugsfertig

vsl. Ende 2021

Einheiten
10
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19481

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Loggia
Parkettboden
Video Gegensprechanlage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Tageslichtbad
Abstellraum
Gäste-WC
Kellerraum

Weitere Infos

Provision für Käufer: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Zentrumsnah & stilvoll wohnen im Antonsviertel

Bilder Sanierung Eigentumswohnungen Morellstraße Augsburg
Bilder Sanierung Eigentumswohnungen Morellstraße Augsburg

Das Objekt

Die Morell-Residenz liegt in traumhaft zentraler Lage im Augsburger Antonsviertel. Es stehen insgesamt 10 stilvoll und hochwertig sanierte Eigentumswohnungen ab 80 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Übersicht

  • 2 Erdgeschosswohnungen mit Terrassenloggia (2-3 ZKB)
  • 6 Etagenwohnungen mit Balkon 93 - 105 m² (2-3 ZKB)
  • 2 Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse von 80-85 m² (2-3 ZKB)
  • 5 Außenstellplätze für PKW's

Highlights

Bilder Sanierung Eigentumswohnungen Morellstraße Augsburg

Objekt und Ausstattung

  • 2 – 3 Zimmer-Wohnungen mit fantastischen Grundrissen zwischen 80 m² und 105 m² Wohnfläche auf heutigen Wohnkomfort saniert
  • Dachgeschoss-Neuausbau nach neuester EnEV unter Erhalt von sichtbaren Konstruktionsdetails
  • Stilvoll renovierte Außenfassade mit herrschaftlicher Optik sowie Einbau neuer Fenster
  • Einbau einer Liftanlage in alle Geschosse, barrierefrei
  • Exklusive hochwertige Ausstattung im Bereich Bodenbelag und Fliesen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate
  • Exklusive Badgestaltung – z.B. mit großen gefliesten Duschbereichen, Rainshower-Armatur und zusätzlicher Handbrause sowie Glasabtrennung
  • Tageslichtbad und Gäste-Bad sowie Abstellraum
  • Modernste Haustechnik in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektro
  • Klingelanlage mit Videofunktion sowie Videoendgeräten in den Wohnungen
  • Jede Wohnung erhält einen privaten großen Kelleranteil

Das Antonsviertel

Bilder Sanierung Eigentumswohnungen Morellstraße Augsburg

Blühender Stadtteil mit perfekter Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Augsburger Antonsviertel, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Nicht nur die kleinen Cafés, Restaurants und charmanten Einzelhandelsgeschäfte machen das Viertel so speziell, sondern vor allem auch die prachtvollen Gebäude. In jeder Seitenstraße finden sich mit Stuck verzierte Patrizierhäuser in den unterschiedlichsten Farben und architektonischen Ausführungen.

Mit dem Wittelsbacher Park befindet sich eine grüne Oase fast vor der Haustür und auch der Siebentischwald ist nicht weit entfernt und lädt zu langen Spaziergängen, Picknicks oder Radtouren ein.

Kitas, Schulen, Ärzte, Bäcker und unterschiedlichste Speiselokale sind zu Fuß erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Hundert Meter entfernt.

Für Pendler ist der Standort des Objektes besonders attraktiv: Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in nur 10 Min. erreichbar sowie in nur 5 Min. die Nahverkehrshaltestelle „Morellstraße“ und nur ca. 1 km entfernt liegt die B300/B17, die mit der Autobahn A8 Richtung Stuttgart / München oder der B17 Richtung Landsberg am Lech und Donauwörth verbindet.

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Anzahl der Zimmer

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Thomas Schaedel
Thomas Schaedel
  • +49 (0)821 4554470
  • schaedel@avanza-gruppe.de

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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