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MY APART

Neubau von 561 Serviced-Apartments

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Münchner Straße 16, 85774 München

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Serviced-Apartment

Preis

ab 194.000 €

Zimmeranzahl

1 Zimmer

Wohnfläche

17 m² - 40 m²

Bezugsfertig

1. Quartal 2023

Einheiten

561

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7.1 km

Ostbahnhof München (ICE)

6.2 km

Starnberger See (Starnberg)

29.7 km

Flughafen München (MUC)

22.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

13.1 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

6.4 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauküche
  • Möbliert
  • Gemeinschaftsgarten
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 22024

Aufrufe: 1.848

Letztes Update: 13.10.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.my-apart.de/


Weitere Infos

Lukrative Investmentchance
Bewährte Investmentmöglichkeit mit garantierter Top-Rendite i.H.v. 3,2 % abgesichert auf 20 Jahre

Projektbeschreibung

Serviced Apartments in Unterföhring bei München
Ihre Investmentchance mit 3,2% Rendite!

Bild Neubauprojekt MY APART, München

Gefragtes Anlagekonzept: Der Zukunftsstandort MY APART Unterföhring

Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Serviced Apartments in Unterföhring bei München. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.

Abgesichert auf 20 Jahre, mit einer garantierten Mieteinnahme i.H.v. € 30,-- / m² + Indexierung, bieten wir Ihnen die Kapitalanlage von Morgen.

Idealer Standort, beste Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre! Medienpark Unterföhring in direkter Nachbarschaft. Pro7, Sat1, Bay. Rundfunk uvm.

Vereinbaren Sie am besten kurzfristig einen Termin und besichtigen Sie unser Musterapartment! Sie werden begeistert sein!

MY APART – gibt die Antwort auf die hohe Nachfrage nach Serviced-Apartments!
Preise ab € 194.000,- // Rendite ca. 3,2% (p.a. brutto)
  • 561 hochwertige Apartments, ca. 17 m² bis ca. 40 m²
  • gute Lage mit sehr guter Anbindung zu City München & Umland
  • Medium-Stay-Segment: Aufenthaltsdauer bis zu sechs Monate
  • voll ausgestattet und eingerichtet, mit Küche (Möblierung im Eigentum der Betriebsgesellschaft)
  • Energiestandard: Effizienzgebäude 55
  • Mehrwerte wie Kiosk, Backshop und viele Gemeinschaftsflächen im Haus
  • Betreiber mit bewährtem Konzept inkl. Rundum-sorglos-Paket
  • renditestarke Kapitalanlage
  • kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise
  • unabhängig von Mietpreisbindung und Mietpreisbremse
  • Sie erwerben Teileigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit eigenem Grundbuchblatt für jedes Apartment)
  • planbare inflationsgeschützte Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren (zzgl. 2 × 5 Jahre Option)
Eine echte Investmentchance für Kapitalanleger!
0 % Arbeit – 0 % Risiko – 100 % Sicherheit!
Bild Neubauprojekt MY APART, München

Was sind Serviced Apartments?

Ein Zuhause auf Zeit, ein Home Office in einer anderen Stadt, eine Alternative zum Hotel: Serviced Apartments sind kompakte voll möblierte Apartments, die z. B. Geschäftsleute, Expatriates von Unternehmen, Projektmitarbeiter, Dozenten, Studenten, Handwerker aber auch Touristen nutzen können.

Genauso wie Menschen mit Remote Work und in Kreativjobs, die es schätzen, von einer wechselnden Umgebung inspiriert zu werden. Die Apartments sind für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten mietbar, verfügen über einen eigenen Kochbereich und sind mit alltäglichen Utensilien komplett ausgestattet. Bei Bedarf können zusätzliche Services in Anspruch genommen werden.

Serviced Apartments – was bringt das ein?

Als Eigentümer profitieren Sie von einem professionellen Betreiber mit langjähriger Markterfahrung, der sich um den kompletten Betrieb und die Vermietung kümmert. Sie genießen eine planbare Rendite mit fixierten Erträgen und langer Laufzeit – ohne sich um die Vermietung und Instandhaltung kümmern zu müssen.

Bild Neubauprojekt MY APART, München

Ein Rundumblick sagt einfach alles

Ideal angebunden – hier konzentriert sich, was wichtig ist: Nahverkehr, Autobahnen, Flughafen, top Firmen, Freizeitmöglichkeiten und … MY APART!

Sehr gute Anbindung mit dem Pkw – über den Föhringer Ring besteht ein schneller Anschluss an die A 9 (Flughafen), den Autobahnring A 99 (Messe) sowie den Mittleren Ring.

Im direkten Umfeld von MY APART, finden Sie zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf.

Bild Neubauprojekt MY APART, München

Einfach mehr wert: komplett ausgestattete Serviced Apartments

Hochwertige Gemeinschaftslächen – Zeitloses Design

MY APART verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten. Jedes Apartment ist komplett und hochwertig ausgestattet mit Bad und Küche.

Die Freiflächengestaltung lässt das Erscheinungsbild der klaren Architektur aufblühen. Das gesamte Areal ist eingerahmt von üppigen Grünflächen. Die fünfgeschossigen Baukörper überraschen mit einladenden Innenhöfen und Gemeinschaftsterrassen.

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN … am großzügigen, mit zahlreichen Bäumen gesäumten Vorplatz. Ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen und sonnige Terrassen vor dem Empfangsbereich bieten eine entspannte Atmosphäre zum Verweilen.

Bild Neubauprojekt MY APART, München
Die Ausstattungs-HIGHLIGHTS von MY APART
  • harmonische Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien, z.B. Eichenparkett
  • außen liegende Raffstoreelemente als Sonnenschutz
  • durchdachte Raumnutzung
  • Bad mit Fußbodenheizung
  • Heizung, Kühlung über Fancoil (4. und 5. OG)
  • Boxspringbett mit bequemer und allergiefreier Matratze
  • Fernsehgerät mit digitalem TV-SAT-Antennenanschluss
  • WLAN im ganzen Haus
  • Kitchenette mit Herd, Kühlschrank und diversem Zubehör
Bild Neubauprojekt MY APART, München
Bild Neubauprojekt MY APART, München
Bild Neubauprojekt MY APART, München
Bild Neubauprojekt MY APART, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Bavariafilmplatz 7, 82031 Grünwald
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