Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens My Room 6
Top 1-Zimmer-Apartments für Studierende
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Adresse95447 Bayreuth / Birken/Quellhöfe
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²6.415 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche25,86 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abvrsl. Sommer 2027
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ProvisionNein
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Gruppennummer0
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Etagenzahl4
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ID163832082
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Objektnummer16573_12
Merkmale
- Einbauküche
- Personenaufzug
Lage
Beste Lage – zwischen Universität und Park Tappertaue!
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi), Bäckereien, Cafés, Fitnessstudios und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt mit Restaurants, Bars und Shoppingangeboten ist in etwa 13 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad.
Bayreuth wächst stetig als Universitäts-, Klinik- und Festspielstadt. Mit über 13.000 Studierenden, starker Wirtschaft und hoher Lebensqualität bietet der Standort ideale Bedingungen für eine langfristig sichere und renditestarke Kapitalanlage. ...
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi), Bäckereien, Cafés, Fitnessstudios und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt mit Restaurants, Bars und Shoppingangeboten ist in etwa 13 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad.
Bayreuth wächst stetig als Universitäts-, Klinik- und Festspielstadt. Mit über 13.000 Studierenden, starker Wirtschaft und hoher Lebensqualität bietet der Standort ideale Bedingungen für eine langfristig sichere und renditestarke Kapitalanlage. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 165.900 €Eigenkapital: 33.180 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
532 €
Ausstattung im Überblick
• Vollmöblierte Apartments mit Bad & Küchenzeile
• Hochwertige, moderne Möblierung mit cleveren Stauraumlösungen
• Design-Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
• Intelligente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Großzügige Fensterfronten für helle Wohnräume
• Gemeinschaftsflächen: Studierlounge & Freizeit-/Kinoraum
• Mobilitätskonzept mit Carsharing, E-Bikes & Lastenrädern
• Waschraum mit modernen Geräten
• Fahrradstellplätze (teils überdacht)
• Barrierefreie Einheiten verfügbar
• Professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement ...
• Hochwertige, moderne Möblierung mit cleveren Stauraumlösungen
• Design-Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
• Intelligente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Großzügige Fensterfronten für helle Wohnräume
• Gemeinschaftsflächen: Studierlounge & Freizeit-/Kinoraum
• Mobilitätskonzept mit Carsharing, E-Bikes & Lastenrädern
• Waschraum mit modernen Geräten
• Fahrradstellplätze (teils überdacht)
• Barrierefreie Einheiten verfügbar
• Professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement ...
Beschreibung
Wohnen direkt an der Uni – mit neuer grüner Nachbarschaft
Der Rohbau steht, der Einzug rückt näher: Spätestens zum 31.07.2027 heißt es bei my room⁶: einziehen und ankommen.
Ein echtes Plus ist die besondere Lage: Der Campus liegt direkt vor der Tür – und mit der neuen Tappertaue entsteht unmittelbar nebenan ein großzügiges Naherholungsgebiet. Wo heute noch gebaut wird, entwickelt sich eine grüne Oase mit Spazierwegen, Sport- und Freizeitangeboten sowie einem naturnah gestalteten Bachlauf.
Uni vor der Tür, Natur direkt nebenan: my room⁶ verbindet modernes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität – urban, grün und bestens angebunden.
Die kompakten, vollmöblierten Apartments überzeugen mit durchdachten Grundrissen und stilvoller Ausstattung. Attraktive Gemeinschaftsbereiche wie Studierlounge und Freizeit-/Kinoraum schaffen zusätzlichen Raum zum Lernen, Treffen und Entspannen. Abgerundet wird das Konzept durch ein modernes Mobilitätsangebot mit Carsharing, E-Bikes und Lastenrädern.
Für Kapitalanleger bietet my room⁶ ein attraktives Investment mit hoher Vermietungssicherheit, professionellem Vermietungsservice und steuerlichen Vorteilen durch die 5 % degressive AfA.
Für Eigennutzer – ob Studierende oder Eltern, die frühzeitig in Wohnraum für ihre Kinder investieren möchten – bietet my room⁶ eine moderne, komfortable und langfristig wertbeständige Wohnlösung. ...
Der Rohbau steht, der Einzug rückt näher: Spätestens zum 31.07.2027 heißt es bei my room⁶: einziehen und ankommen.
Ein echtes Plus ist die besondere Lage: Der Campus liegt direkt vor der Tür – und mit der neuen Tappertaue entsteht unmittelbar nebenan ein großzügiges Naherholungsgebiet. Wo heute noch gebaut wird, entwickelt sich eine grüne Oase mit Spazierwegen, Sport- und Freizeitangeboten sowie einem naturnah gestalteten Bachlauf.
Uni vor der Tür, Natur direkt nebenan: my room⁶ verbindet modernes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität – urban, grün und bestens angebunden.
Die kompakten, vollmöblierten Apartments überzeugen mit durchdachten Grundrissen und stilvoller Ausstattung. Attraktive Gemeinschaftsbereiche wie Studierlounge und Freizeit-/Kinoraum schaffen zusätzlichen Raum zum Lernen, Treffen und Entspannen. Abgerundet wird das Konzept durch ein modernes Mobilitätsangebot mit Carsharing, E-Bikes und Lastenrädern.
Für Kapitalanleger bietet my room⁶ ein attraktives Investment mit hoher Vermietungssicherheit, professionellem Vermietungsservice und steuerlichen Vorteilen durch die 5 % degressive AfA.
Für Eigennutzer – ob Studierende oder Eltern, die frühzeitig in Wohnraum für ihre Kinder investieren möchten – bietet my room⁶ eine moderne, komfortable und langfristig wertbeständige Wohnlösung. ...
Weitere Infos
Möblierung:
Die Preise verstehen sich inkl. Küche und Möblierung
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
OPTIONAL:
Außenstellplatz je € 14.900
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Die Preise verstehen sich inkl. Küche und Möblierung
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
OPTIONAL:
Außenstellplatz je € 14.900
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 165.900 €Eigenkapital: 33.180 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
532 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
My Room 6
Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsteam Neubau
+49 89 665960
portale@walser-immobiliengruppe.de