Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Nehringstraße 14
3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und großer Terrasse // WE02
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AdresseNehringstraße 13 a /13 b, 14059 Berlin / Charlottenburg
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²7.935 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche80,03 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionNein
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Etagenzahl6
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ID150686323
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ObjektnummerNE14_WE02
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Ob Supermarkt, gemütliche Cafés oder Restaurants jeglicher Art - Sie erreichen alles mühelos und unkompliziert in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kurze Wege führen Sie auch zu Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzten. Der Projektstandort ist umgeben von zahlreichen, beliebten Freizeit- und Naherholungszielen, wie z. B. der Lietzensee, der Zoologische Garten, das Schloss Charlottenburg oder der Kurfürstendamm. Die Spree, für die Berliner Lebensader, Verkehrsweg und Erholungsgebiet zugleich, trägt wesentlich zum Charakter des Quartiers bei. Im Bezirk befinden sich, als attraktive und umweltschonende Alternative zum Auto, mehrere U-Bahn- und Buslinien.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 635.000 €Eigenkapital: 127.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.096 €
Ausstattung im Überblick
- Angenehme Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Zusätzliches Gäste WC
- Moderne Fliesen aus dem Programm „Schöner Wohnen“
- Eichen-Dielenparkett
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Luft-Wärmepumpe und Solaranlage (Energieeffizienzklasse A+) ...
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Zusätzliches Gäste WC
- Moderne Fliesen aus dem Programm „Schöner Wohnen“
- Eichen-Dielenparkett
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Luft-Wärmepumpe und Solaranlage (Energieeffizienzklasse A+) ...
Beschreibung
Willkommen im Klausnitzer Kiez. Hier wartet diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche auf Sie. Eine großzügige Terrasse (Westausrichtung) samt etwas Garten bietet in Innenhoflage, ruhiges und grünes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Für Ihre Gäste wurde ein separates Gäste-WC eingeplant. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den „grünen Charakter" des Innenhofs. Genießen Sie diese Neubauwohnung in begehrter Lage und überzeugen Sie sich selbst von der Wohnqualität.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 21,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
21.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Der Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 635.000 €Eigenkapital: 127.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.096 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Nehringstraße 14
Anbieter
Ansprechpartner
Wohnquadrat Berlin GmbH Wohnquadrat Berlin GmbH
+49 30 26947121
info@wohnquadrat.berlin