Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Nehringstraße 14
Lichtdurchflutete 3-Zi.-DG-Whg. | sofort bezugsfähig // WE19
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AdresseNehringstraße 13 a /13 b, 14059 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²8.847 €
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Etage6
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche67,71 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionNein
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Etagenzahl6
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ID150686419
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ObjektnummerNE14_WE19
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Lage
Ob Supermarkt, gemütliche Cafés oder Restaurants jeglicher Art - Sie erreichen alles mühelos und unkompliziert in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kurze Wege führen Sie auch zu Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzten. Der Projektstandort ist umgeben von zahlreichen, beliebten Freizeit- und Naherholungszielen, wie z. B. der Lietzensee, der Zoologische Garten, das Schloss Charlottenburg oder der Kurfürstendamm. Die Spree, für die Berliner Lebensader, Verkehrsweg und Erholungsgebiet zugleich, trägt wesentlich zum Charakter des Quartiers bei. Im Bezirk befinden sich, als attraktive und umweltschonende Alternative zum Auto, mehrere U-Bahn- und Buslinien.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 599.000 €Eigenkapital: 119.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.977 €
Ausstattung im Überblick
- Angenehme Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Moderne Fliesen aus dem Programm „Schöner Wohnen“
- Eichen-Dielenparkett
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Luft-Wärmepumpe und Solaranlage (Energieeffizienzklasse A+) ...
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Moderne Fliesen aus dem Programm „Schöner Wohnen“
- Eichen-Dielenparkett
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Luft-Wärmepumpe und Solaranlage (Energieeffizienzklasse A+) ...
Beschreibung
Die bezugsfertige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 qm eignet sich idealerweise für Singles oder Paare. Genießen Sie diesen Neubau mit allen Vorzügen an heutiges Wohnens. Lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Das modern gestaltete Bad mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Tageslicht, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der offene Wohn-Essbereich prägen diesen durchdachten Grundriss. Vom Schlafzimmer und dem Wohn-Essbereich gelangen Sie schwellenlos auf die Dachterrasse.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 21,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
21.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Der Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 599.000 €Eigenkapital: 119.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.977 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Nehringstraße 14
Anbieter
Ansprechpartner
Wohnquadrat Berlin GmbH Wohnquadrat Berlin GmbH
+49 30 26947121
info@wohnquadrat.berlin