Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt Taufkirchen
Neubau: Wohnung in moderner Wohnanlage
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AdresseDorfstraße 25, 82024 Taufkirchen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis481.900 €
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Preis/m²8.966 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche53,75 m²
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Nutzfläche55,88 m²
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis37.900 €
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ID158898379
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Grundriss Wohnung 9
Lage
Im idyllischen Gemeindeteil Winning in Alt-Taufkirchen entsteht mit dem „Winninger Glück“ ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen südlich von München. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Hachinger Tal genießen Sie hier naturnahe Ruhe – und sind zugleich schnell in der Stadt. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie im 10-Minuten-Takt zum Ostbahnhof, Isartor oder Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 96.380 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.547 €
Ausstattung im Überblick
– Balkon mit Ost-Ausrichtung
– Bad mit bodenebener Dusche
– Fußbodenheizung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Moderne Wohnraumlüftung
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Effiziente Aufzugsanlagen
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ...
– Bad mit bodenebener Dusche
– Fußbodenheizung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Moderne Wohnraumlüftung
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Effiziente Aufzugsanlagen
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ...
Beschreibung
Inmitten grüner Wiesen, direkt am Entenbach, entsteht mit dem „Winninger Glück“ eine moderne Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt vereint. Das Neubauprojekt umfasst sechs hochwertige Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise mit vielfältigen Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Balkon in Ostlage – ideal, um den Tag an der frischen Luft zu beginnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Raum für gemeinsames Kochen, gemütliches Zusammensein und entspannte Momente. Die Küchenecke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und kann nach Wunsch baulich abgeschlossen und vom Wohnraum separiert werden. Das Schlafzimmer ist zur Nordseite hin ausgerichtet, was auch an warmen Tagen für ein angenehm temperiertes Raumklima sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern hochwertig ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behaglichen Komfort. Die Farben der Fliesen sowie die Form der Sanitärausstattung wählen Sie ebenso wie das Echtholzparkett ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. ...
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Balkon in Ostlage – ideal, um den Tag an der frischen Luft zu beginnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Raum für gemeinsames Kochen, gemütliches Zusammensein und entspannte Momente. Die Küchenecke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und kann nach Wunsch baulich abgeschlossen und vom Wohnraum separiert werden. Das Schlafzimmer ist zur Nordseite hin ausgerichtet, was auch an warmen Tagen für ein angenehm temperiertes Raumklima sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern hochwertig ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behaglichen Komfort. Die Farben der Fliesen sowie die Form der Sanitärausstattung wählen Sie ebenso wie das Echtholzparkett ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Fernwärme
Weitere Infos
Qualität und Sicherheit, für Ihr neues Zuhause
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neubauprojekt Taufkirchen
Anbieter
Terrafinanz Wohnbau
Willy-Brandt-Allee 4, 81829 München
Ansprechpartner
Inna Rose
+49 89 217670011
crm-import@terrafinanz.de