Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt Taufkirchen
Großzügig wohnen mit zwei Bädern und Süd-Balkon
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AdresseDorfstraße 25, 82024 Taufkirchen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis834.700 €
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Preis/m²8.650 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche96,5 m²
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Nutzfläche100,5 m²
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis36.400 €
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ID159264943
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Objektnummer57/462/1/A/6b
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Grundriss Wohnung 6
Lage
Im idyllischen Gemeindeteil Winning in Alt-Taufkirchen entsteht mit dem „Winninger Glück“ ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen südlich von München. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Hachinger Tal genießen Sie hier naturnahe Ruhe – und sind zugleich schnell in der Stadt. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie im 10-Minuten-Takt zum Ostbahnhof, Isartor oder Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 166.940 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.309 €
Ausstattung im Überblick
– Barrierefreie Wohnung
– Balkon mit Süd-Ausrichtung
– Bad 1 mit Badewanne
– Bad 2 mit bodenebener Dusche
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ...
– Balkon mit Süd-Ausrichtung
– Bad 1 mit Badewanne
– Bad 2 mit bodenebener Dusche
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ...
Beschreibung
Inmitten grüner Wiesen, direkt am Entenbach, entsteht mit dem „Winninger Glück“ eine moderne Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt vereint. Das Neubauprojekt umfasst sechs hochwertige Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise mit vielfältigen Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, zwei Bädern und einem sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Auf rund 97 m² entsteht ein Zuhause, das Komfort, Offenheit und Familienfreundlichkeit vereint.
Im Mittelpunkt der Wohnung liegt der über 30 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für gemeinsames Leben und entspannte Momente im Freien. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und über ein Bad en Suite mit Badewanne verfügt.
Zwei gleich große Kinderzimmer und die zentrale Diele mit Abstellfläche sorgen für eine ausgewogene Raumaufteilung. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein weiteres Bad mit bodenebener Dusche – ideal für Familien oder Wohnen mit Gästen.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen über Feinsteinzeug-Fliesen sowie Sanitärausstattung und Armaturen von Markenherstellern. Die Farben der Fliesen, die Form der Ausstattung sowie das Echtholzparkett in den Wohnräumen wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. ...
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, zwei Bädern und einem sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Auf rund 97 m² entsteht ein Zuhause, das Komfort, Offenheit und Familienfreundlichkeit vereint.
Im Mittelpunkt der Wohnung liegt der über 30 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für gemeinsames Leben und entspannte Momente im Freien. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und über ein Bad en Suite mit Badewanne verfügt.
Zwei gleich große Kinderzimmer und die zentrale Diele mit Abstellfläche sorgen für eine ausgewogene Raumaufteilung. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein weiteres Bad mit bodenebener Dusche – ideal für Familien oder Wohnen mit Gästen.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen über Feinsteinzeug-Fliesen sowie Sanitärausstattung und Armaturen von Markenherstellern. Die Farben der Fliesen, die Form der Ausstattung sowie das Echtholzparkett in den Wohnräumen wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Fernwärme
Weitere Infos
Qualität und Sicherheit, für Ihr neues Zuhause
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neubauprojekt Taufkirchen
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Ansprechpartner
Inna Rose
+49 89 217670011
crm-import@terrafinanz.de