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Neue Daimler

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

50% verkauft
KfW 55
Provisionsfrei

Adresse

Daimlerstraße 6-8, 86391 Stadtbergen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

196.000 € - 656.000 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

34,06 m² - 119,35 m²

Bezugsfertig

April 2022

Einheiten

15

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Echtholz-Parkett

Objekt-ID: 18764

Aufrufe: 17.865

Letztes Update: 13.04.2021


Weitere Infos

KfW-55-Effizienzhaus

23 Tiefgaragenstellplätze
Preis TG-Stellplatz: 20.000 €
Preis TG-Stellplatz extra breit: 22.500 €
Preis TG-Stellplatz extra lang: 25.000 €

50% verkauft

Projektbeschreibung

Visualisierung Neubauprojekt Neue Daimler, Stadtbergen Augsburg

Neue Daimler

Wohnen am Uni-Klinikum. Neubau mit 15 Eigentumswohnungen.

Neubauimmobilie Augsburg-Stadtbergen
Investieren Sie in Bayern

Das Neubauprojekt „Neue Daimler“ entsteht in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum Augsburg. Das Bauvorhaben umfasst 15 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.200 m². Bei der Raumplanung wurden unterschiedlichste Anforderungen berücksichtigt: Die Wohnungsgrößen des Neubaus im Stadtbergener Virchow-Viertel reichen von 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 34 m² bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen, die sich über rund 119 m² erstrecken.

Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, die T-förmig angelegt sind. Eine ansprechende Architektur mit heller Fassade, bodentiefen Fenstern und anthrazitfarbenen Akzenten sorgen für ein modernes und einladendes Erscheinungsbild. Zu den optischen Highlights des Neubaus gehören auch das begrünte Flachdach und die großzügig angelegten Balkone und Terrassen.

Das Objekt verfügt über eine Aufzugsanlage, mit der alle Wohnungen sowie das Kellergeschoss erreicht werden können. Sämtliche Wohnungen werden mit Kunststofffenstern und Fenstertüren mit einer 3-fachen Isolierverglasung ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Holzpelletheizung mit automatischer Pelletförderung.

Visualisierung Neubauprojekt Neue Daimler, Stadtbergen Augsburg
Optische Highlights: Begrüntes Flachdach und großzügige Balkone und Terrassen
Behaglichkeit und Wohnkomfort

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt in jeder der 15 Wohnungen für Behaglichkeit und angenehmen Wohnkomfort. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur- und Küchenbereich wird ein massives 8mm-Eichenholzparkett verlegt.

Außerdem verfügt das neue Mehrfamilienhaus über eine eigene Tiefgarage: Hier stehen den zukünftigen Bewohnern 23 Stellplätze sowie zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Diese sind zum Teil mit Überbreite und -länge konzipiert. Jeder Wohneinheit wird zudem ein eigener abschließbarer Kellerraum zugewiesen. Ein großes Fahrradhäuschen und ein eigener Kinderspielplatz runden das Bauprojekt ab.

Ausstattung
  • Wärmedämmung: Wärmedämmende 36,50 cm dicke Außenwände (beidseitig mineralisch verputzte, gefüllte Ziegelsteine)
  • Aufzug: Aufzugsanlage ermöglicht einen angenehmen Zugang in alle Geschosse
  • Parkett: 8mm Eichenholz-Parkett in sämtlichen Wohn- & Schlafräumen, sowie in Flur und Küche
  • Barrierfreiheit: Teilweise barrierefreie Wohnungen nach BayBo
  • Heizung: Moderne Holz-Pelletheizung mit automatischer Pelletförderung
  • Fenster: Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elek. Außen-Rollläden
  • Fahrradhäuschen: Großzügige Abstellmöglichkeit für Fahrräder
  • Garage: Teilweise überbreite und überlange Tiefgaragen-Stellplätze
  • Kinderspielplatz: Familienfreundlicher Spielplatz für die kleinsten Bewohner
Visualisierung Neubauprojekt Neue Daimler, Stadtbergen Augsburg
Standort Stadtbergen
Wohnen in direkter Nähe zum Universitätsklinikum Augsburg

Familienfreundlich, grün und vielseitig: In Augsburg-Stadtbergen lässt es sich komfortabel und naturnah leben. Die Stadt am Ostrand des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder ist mit knapp 15.000 Einwohnern die fünftgrößte des Landkreises.

Umweltschutz und der Erhalt der Artenvielfalt werden in Stadtbergen besonders groß geschrieben und durch eine Vielzahl von Präventions- und Fördermaßnahmen aktiv vorangetrieben. Aber nicht nur Flora und Fauna haben in Stadtbergen einen hohen Stellenwert: Mit insgesamt sieben Kindergärten, jeweils zwei Kinderhorten und Krippen sowie drei Schulen, einem Jugendclub und einem breiten Freizeitangebot für Jung und Alt unterstreicht Stadtbergen seinen Ruf als echte „Familienstadt.“

Trotz seiner Nähe zur Natur verfügt Stadtbergen mit der B300 und der B17 über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Bundesautobahn A8 sind es rund zehn Autominuten und nur fünf weitere Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der Regionalflughafen Augsburg. Den internationalen Flughafen in München trennen von Stadtbergen lediglich ca. 90 km. Der öffentliche Nahverkehr wird in Stadtbergen durch die Straßenbahnen der Linie 2 und 3 und Busse des Augsburger Verkehrs- und Tarifverbundes bedient. Wichtige Ziele wie Messegelände, Universität und Fachoberschule lassen sich so auch ohne PKW bequem erreichen: Knapp 15 Minuten dauert beispielsweise eine Fahrt von Stadtbergen zum Hauptbahnhof Augsburg, der weiteren Anschluss an zahlreiche Züge des Regional- und Fernverkehrs bietet.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

PRIMUS Concept Unternehmensgruppe
Pettenkoferstr. 35, 80336 München
PRIMUS Concept Unternehmensgruppe

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