Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neue Kohlgärten
Neue Generation-Wohnen - Möbliertes 1 Zimmer Studio + Interior
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AdresseKohlgartenstraße 63, 04315 Leipzig / Neuschönefeld
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WohntypEtagenwohnung
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Preis188.024 €
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer2
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Wohnfläche27,9 m2
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Baujahr2025
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ID235832
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Anbieter Objekt-IDKGS-C2.2
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Gas
- Einbauküche
- Gehobene Ausstattung
- Personenaufzug
Dokumente
P023KO_-44_C.2_02.pdf
P023KO_-Haus C_1-4.OG.pdf
P023KO_-Haus C_5-6.OG.pdf
Lage
Hochschulen, Institute und Forschungseinrichtungen ziehen Studierende und eine internationale akademische Elite an, die Leipzig in eine heimliche Hauptstadt der Weltoffenheit mit bester Lebensqualität verwandeln. Auch für Kreative, Künstler und Musiker ist die Stadt beliebte Wahlheimat. Ihre Einwohnerzahl weist Jahr für Jahr beachtliche Zuwachsraten aus.
Der Kiez um die Neuen Kohlgärten herum ist bunt, sympathisch und authentisch – und auf dem besten Weg zum neuen Trendviertel Leipzigs. Biomarkt und Discounter leben hier in friedlicher Koexistenz, und auch an gemütlichen Cafés, Restaurants und lauschigen Biergärten mangelt es nicht. Neben der guten Infrastruktur des Stadtteils überzeugen die verkehrsgünstige Lage und eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung. Genau genommen liegen die Neuen Kohlgärten im südlichsten Zipfel des Stadtteils Neustadt-Neuschönefeld, werden aber durch Lage und Lebensgefühl eher dem südlichen Reudnitz zugerechnet.
Ausstattung
Unsere digitalen Services komplettieren das intelligente Wohnkonzept. Eigentümer und Mieter haben Zugriff auf ein erweitertes, professionell gemanagtes Dienstleistungsangebot, das das Wohnen und, für Eigentümer, auch das Verwalten der Apartments zum Kinderspiel macht. Hier ist einfach an alles gedacht: ein Rundum-Sorglos-Paket für Eigentümer und Mieter. Gern erläutern wir Ihnen unsere Smart Services ausführlich in einem Gespräch.
Durch unser mehrstufiges Einrichtungskonzept profitieren Sie von maßgeschneidertem Design. Sie entscheiden, ob Sie Ihrem Apartment die persönliche Note mit eigenen Möbeln geben oder lieber bequem in ein eingerichtetes Zuhause einziehen – oder es vermieten.
Das natürliche Farbkonzept der Neuen Kohlgärten findet sich auch im Interior Design wieder. Die hochwertigen Wandfarben, das Echtholzparkett, das Oberflächendekor Wildeiche, die Möbel und Accessoires sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Beschreibung
Klug strukturierter Wohnraum auf technisch und optisch hohem Level ist bei Singles und jungen Paaren, Senioren, Studenten, Fernpendlern und Unternehmen begehrt. Komplettiert wird der gehobene Wohnkomfort unserer Apartments durch ein Möblierungs- und Teilmöblierungskonzept, das nach Bedarf in Anspruch genommen werden kann.
Das Wohnquartier Neue Kohlgärten liegt inmitten einer Nachbarschaft mit regem sozialen Leben, sehr guter Infrastruktur, einem ausgebauten ÖPNV und viel Stadtgrün.
Für Kapitalanleger bieten unsere Apartments eine hohe Flexibilität, viel Gestaltungsspielraum und eine Anlagenische mit Inflationsschutz sowie außerordentlich positive Rendite-Prognosen dank stetig steigender Mieten für Mikrowohnen.
Energienachweis
Sonstiges
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Values Amplio Real Estate GmbH
c/o Propos Projektentwicklung GmbH
Vertrieb und Kundenbetreuung
Schorlemmerstraße 2b
04155 Leipzig
+49 341 2524751
vertrieb@valuesamplio.com
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 37.605 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
655 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neue Kohlgärten
Anbieter
Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig
