Logo neubau kompass AG

Neue Tabakfabrik f6 Dresden

Neubau von 40 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)
5 km
Hauptbahnhof Dresden (ICE)
4.9 km
Flughafen Dresden (DRS)
10.6 km
Leipzig (Stadtmitte)
105.1 km

Projektdetails

KfW 55
Schandauer Straße 70 - Glashütter Straße 95, 01277 Dresden / Striesen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
245.800 € - 586.300 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
48 m² - 111 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
40
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18947

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Barrierefrei
Kellerraum

Weitere Infos

Das Bauprojekt "Neue Tabakfabrik f6 Dresden" umfasst zudem die Sanierung des Bestandgebäudes:

Erfahren Sie mehr zu den 110 Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeflächen.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Neue Tabakfabrik f6 Dresden, Schandauer Straße 70 - Glashütter Straße 95

Objektbeschreibung

Neubauvorhaben von 2 Stadthäusern mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen

Mitten im Herzen von Dresden Striesen entsteht die „Neue Tabakfabrik f6 Dresden“ in einer der gefragtesten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Die USD Immobilien GmbH realisiert auf dem ca. 2.871 m² großen Grundstück zwei moderne Stadthäuser im Garten des Grundstücks „Schandauer Straße 70/ Glashütter Straße 95“. Mit Sanierung des Bestandsgebäudes und der 2 Neubauten sowie einer zweistöckigen Tiefgarage unter den Neubauten wird das Bauprojekt „NeueTabakfabrik f6 Dresden“ vollendet.

2- bis 4-Raumwohnungen mit ca. 48 – 111 m2 Wohnfläche

Die 40 Neubau-Eigentumswohnungen teilen sich auf modern geschnittene 2- bis 4-Raum Wohnungen mit einer Größe von 48 m² bis 111 m² Wohnfläche auf. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und geben den großzügig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosphäre. Zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche versuchen wir die Grundrisse entsprechend Ihrer Bedürfnisse anzupassen und zu verändern.

Modernes Wohnen im historischen Ambiente

Das neue Wohngebäude wird nach den modernsten bautechnischen Anforderungen errichtet. Außerdem erfüllt es die aktuellen Förderkriterien des KfW-Programms „Effizienzhaus 55. Das Gebäudeensemble wird durch eine zeitgemäße und familienfreundlich gestaltete Außenanlage abgerundet. Ein Spielplatz sowie Sitzgelegenheiten finden selbstverständlich ihren Platz und werden harmonisch in das Gesamtbild eingefügt.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Neue Tabakfabrik f6 Dresden, Schandauer Straße 70 - Glashütter Straße 95
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Neue Tabakfabrik f6 Dresden, Schandauer Straße 70 - Glashütter Straße 95

Ausstattung

Hohe Lebensqualität und familienfreundlich

Zur Grundausstattung der Wohnungen zählen unter anderem elektrische Rollläden, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, innovative Haustechnik und bodengleiche Duschen. Diese tragen zu einer hohen Lebensqualität in den Eigentumswohnungen bei.

Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich bei Bedarf individuell weiter anpassen. Damit die Wohnungen bequem zu erreichen sind, verfügen die 4-stöckigen Häuser je über einen Aufzug.

Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Neben dem Keller verfügt jede Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz in der darunter liegenden Tiefgarage. Auch für ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten wurde gesorgt. So gibt es neben den Fahrradräumen im Kellerbereich auch 2 separat abschließbare Fahrradhäuser im Außenbereich.

Objektausstattung:
  • 2- bis 4-Raum Wohnungen mit ca. 48 m² bis 111 m²
  • modern durchdachte Grundrisse
  • Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia
  • Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteil
  • barrierefreie Gebäudeerschließung
  • Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Steckdose
  • Personenaufzug
  • bodengleiche Duschen
  • Fliesen und Echtholzparkett
  • sehr schnelles Internet dank FTTH-Anschluss (Glasfaseranschluss)
  • elektrische Rollläden
  • Briefkasten und Kellerabteil in der Schließanlage integriert
  • Netzwerkverkabelung in den Wohnungen - CAT7
  • Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
  • Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
  • familienfreundlich gestaltete Außenanlage
  • Paketpackstation in der Gemeinschaftsanlage
  • Baucontrolling und Abnahme durch unabhängige Sachverständige der TÜV Süd Industrie Service GmbH
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Neue Tabakfabrik f6 Dresden, Schandauer Straße 70 - Glashütter Straße 95
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Neue Tabakfabrik f6 Dresden, Schandauer Straße 70 - Glashütter Straße 95

Objektlage Dresden

Wohnen in Dresden

Heute ist Dresden einer der zukunftsträchtigsten Standorte in Deutschland. Begehrt ist die sächsische Landeshauptstadt aber auch wegen ihrer hohen Lebensqualität. Dresden hat vor wenigen Jahren im europäischen Städtetest des Managermagazins 100 von 100 möglichen Punkten für die Lebensqualität erhalten – mehr als München oder Wien. In Dresden fühlt man sich immer ein wenig wie südlich der Alpen. Nicht ohne Grund wird die Stadt auch als „Elbflorenz“ gerühmt.

  • Einwohner ca. 563.011 (31.12.2019)
  • Fläche 328 km²(München 311 km² / Berlin 892 km²)
  • Durchschnittsalter 43 Jahre
  • über 50 Museen, darunter weltberühmte Sammlungen
  • mehr als 35 Theater und Kleinkunstbühnen
  • 62 % Wald- und Grünfläche
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Neue Tabakfabrik f6 Dresden, Schandauer Straße 70 - Glashütter Straße 95

Der Stadtteil Striesen

Der Stadtteil Striesen gehört – neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz – zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt.

Charakteristisch für Striesen sind die zahlreichen, hochwertigen Sanierungsmaßnahmen. Bis heute wurden ca. 95 % der Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, mit Erkern und Balkonen liebevoll restauriert, die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Egal ob man Einkaufen, zur Bank, zur Post, zur Apotheke, zum Arzt oder gut Essen gehen will; egal ob man zu Bus oder Bahn, zur Schule, ins Büro oder in den Kindergarten will – alles liegt quasi vor der Haustür.

Striesen ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Neue Tabakfabrik f6 Dresden, Schandauer Straße 70 - Glashütter Straße 95

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18947
  • 2.848 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 22.04.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Dresden

Eigentumswohnung 16 Dachgeschosswohnung 3 Reihenhaus 2 Haus 2 Maisonettewohnung 2 Kapitalanlage 1 Mehrfamilienhaus 1 Penthouse 1 Seniorenwohnung 1

Stadtteile Dresden

Altstadt 1 Hosterwitz 1 Löbtau 1 Loschwitz 1 Neustadt 1 Pieschen 1 Strehlen 2 Striesen 3 Südvorstadt (Dresden) 1 Übigau 1

Immobilien-Standorte nahe Dresden Entfernung zu Dresden bis 20 km

Dresden 17 Radebeul 3 Pirna 2