Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Ostfildern-Scharnhausen „Grüne Gärten“.
Reihenhaus in ruhiger Nachbarschaft – Ihr neues Zuhause
-
AdresseLuikenweg 3/6, 73760 Ostfildern
-
WohntypReihenmittelhaus
-
Preis849.000 €
-
Preis/m²5.782 €
-
Zimmeranzahl6
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer5
-
Wohnfläche146,83 m²
-
Nutzfläche34,04 m²
-
Grundstücksfläche149 m²
-
Baujahr2024
-
Bezugsfertig absofort
-
ProvisionNein
-
Garage/ StellplatzAußenstellplatz
-
ID138133790
-
Etagenzahl3
Dokumente
Ostfildern_Grundriss_RHM_4.2
Energieausweis_Hausgruppe 4
Lage
Inmitten von grünen Feldern und Waldflächen zwischen der Metropole Stuttgart und dem Flughafen Stuttgart liegt die Kleinstadt Ostfildern. Die Lage im weitgehend naturbelassenen Körschtal spricht für idyllisches Flair und Harmonie, dennoch müssen die rund 40.000 Einwohnerinnen und Einwohner auf nichts verzichten. Zu den vielen Annehmlichkeiten vor Ort kommt der Vorteil einer idealen Ausgangslage: Von Ostfildern aus ist man schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs, sowohl mit dem Auto wie auch durch die praktische ÖPNV-Anbindung. Und selbst Reisen zu fernen Zielen lassen sich dank der Nähe zum Stuttgarter Flughafen, der in nur 16 Autominuten zu erreichen ist, entspannt und unkompliziert gestalten.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältiger Angebote bietet die Stadt ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier hat man alles in Reichweite, was man für Alltag und Freizeit braucht: zahlreiche Läden und Fachgeschäfte, großzügige Parks, Sportanlagen und Spielplätze, Kliniken und Arztpraxen, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Stille Seen, Naturfreibäder oder der nahe gelegene Zoologisch-Botanische Garten Stuttgart, die Wilhelma, zählen besonders für Familien zu den beliebten Ausflugszielen. ...
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältiger Angebote bietet die Stadt ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier hat man alles in Reichweite, was man für Alltag und Freizeit braucht: zahlreiche Läden und Fachgeschäfte, großzügige Parks, Sportanlagen und Spielplätze, Kliniken und Arztpraxen, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Stille Seen, Naturfreibäder oder der nahe gelegene Zoologisch-Botanische Garten Stuttgart, die Wilhelma, zählen besonders für Familien zu den beliebten Ausflugszielen. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 169.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.809 €
Ausstattung im Überblick
Unsere Häuser vereinen modernes Design mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Freuen Sie sich auf folgende Wohn-Highlights:
Wohnkomfort & Design
•Abgetrennte Privatgärten mit Terrasse sowie großzügige Dachterrassen
•Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen für behagliche Wärme
•Edles Eichenholzparkett und hochwertige Fliesen von VITRA
•Hochwertige Wandgestaltung mit Malervlies
•Bodengleiche Dusche für zeitgemäßen Komfort
Technik & Sicherheit
•Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
•Elektrische Rollläden in allen Wohngeschossen
•Gegensprechanlage mit integrierter Kamera für mehr Sicherheit
•Eingangstür mit Fenster für einen einladenden Empfang
Sanitärausstattung
•Markenqualität von Villeroy & Boch und Hansgrohe
Zusätzliche Highlights
•Keller mit Hobbyraum, ausgestattet mit Parkett
•Fahrradständer für Ihr Bike
•Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation
•Kinderspielplatz im Quartier
Nachhaltigkeit & Energie
•Effizienzhaus-Standard EH 55 (GEG 2020)
•Energieausweis liegt vor ...
Wohnkomfort & Design
•Abgetrennte Privatgärten mit Terrasse sowie großzügige Dachterrassen
•Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen für behagliche Wärme
•Edles Eichenholzparkett und hochwertige Fliesen von VITRA
•Hochwertige Wandgestaltung mit Malervlies
•Bodengleiche Dusche für zeitgemäßen Komfort
Technik & Sicherheit
•Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
•Elektrische Rollläden in allen Wohngeschossen
•Gegensprechanlage mit integrierter Kamera für mehr Sicherheit
•Eingangstür mit Fenster für einen einladenden Empfang
Sanitärausstattung
•Markenqualität von Villeroy & Boch und Hansgrohe
Zusätzliche Highlights
•Keller mit Hobbyraum, ausgestattet mit Parkett
•Fahrradständer für Ihr Bike
•Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation
•Kinderspielplatz im Quartier
Nachhaltigkeit & Energie
•Effizienzhaus-Standard EH 55 (GEG 2020)
•Energieausweis liegt vor ...
Beschreibung
Mit ca. 146 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 149 m² bietet dieses Reihenmittelhaus ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Ausstattung umfasst Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie Sanitärelemente von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine bodengleiche Dusche, hochwertige Fliesen von VITRA und eine Gegensprechanlage mit Kamera.
Grundriss im Detail
•Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gästetoilette und Zugang zu Terrasse und Garten – ideal für geselliges Wohnen und Familienleben.
•Obergeschoss: Zwei Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum – praktisch für zusätzlichen Stauraum.
•Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Dusche und Dachterrasse – für entspannte Momente mit Ausblick.
•Untergeschoss: Technikraum, Waschküche und Hobbyraum mit Parkettboden – vielseitig nutzbar für Fitness oder Hobby.
Jetzt besichtigen! Die Häuser sind bereits fertiggestellt und können nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. ...
Grundriss im Detail
•Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gästetoilette und Zugang zu Terrasse und Garten – ideal für geselliges Wohnen und Familienleben.
•Obergeschoss: Zwei Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum – praktisch für zusätzlichen Stauraum.
•Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Dusche und Dachterrasse – für entspannte Momente mit Ausblick.
•Untergeschoss: Technikraum, Waschküche und Hobbyraum mit Parkettboden – vielseitig nutzbar für Fitness oder Hobby.
Jetzt besichtigen! Die Häuser sind bereits fertiggestellt und können nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 55,5
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: B
55.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Ostfildern-Scharnhausen „Grüne Gärten“.
Anbieter
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Hohenzollernstr. 14, 71638 Ludwigsburg
Ansprechpartner
Theresa Schillinger
+49 7141 16-757228
gruenegaerten@whs-wuestenrot.de