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OTTOBRUNNER 102

Neubau von 32 Eigentumswohnungen, 1 Stadthaus und 2 Gewerbeeinheiten

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RSI Wohnbau & Immobilien GmbH

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Ottobrunner Straße 102, 81737 München / Ramersdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Stadthaus, Haus

Preis

564.200 € - 2.098.500 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

41 m² - 189 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

32

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

6.3 km

Ostbahnhof München (ICE)

3 km

Starnberger See (Starnberg)

24 km

Flughafen München (MUC)

30.2 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

13.1 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

5.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Gemeinschaftsgarten
  • Großformatige Fliesen

Objekt-ID: 22278

Aufrufe: 14.416

Letztes Update: 23.06.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.wohnen-perlach.de/perlach-home.html


Weitere Infos

Keine Käuferprovision!

Preisliste* [PDF, 209 KB]
*vorbehaltlich zwischenzeitlicher Reservierungen.
*Alle Preise zzgl. 1 TG-Stellplatz.


Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet:
TG-Einzelstellplatz à 39.500 €


Ansprechpartner:

Herr Alexander Kern
Vertriebsleitung
Tel: +49 89 /178 76 83 50
Mail: kern-vertrieb@rsi-immobilien.de

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Ottobrunner Straße 102, München - Ramersdorf-Perlach

Living Smart.

Neues Wohnquartier OTTO 102 in München-Ramersdorf

Wir freuen uns, Ihnen hier unser neues Wohnquartier vorzustellen: OTTO 102 begeistert sowohl durch seine ideale, zentrumsnahe Lage im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach wie auch durch das attraktive Angebot an Stadtwohnungen, die Sie mit einzigartigen Vorzügen erwarten.

Leben Sie los – mit Großstadtflair und Altmünchner Charme, mit urbaner Vielfalt und grüner Natur, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Seen und Bergen, mit einem Zuhause in modernem Style und mit warmer Behaglichkeit. Finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt, der mühelos all Ihre Wohnwünsche erfüllt.

Bilder Neubauprojekt Ottobrunner Straße 102, München - Ramersdorf-Perlach

Living in balance.

Wohnen, wo sich das Beste vereint.

Urban & grün:

Wohnadresse im gewachsenen Viertel Altperlach – Ottobrunner Straße 102

Attraktiv & zeitgemäß:

Quartier mit insgesamt 32 zeitgemäßen Eigentumswohnungen, 1 Stadthaus und 2 Gewerbeeinheiten

Kompakt & Großzügig:

Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern und ein 5-Zimmer-Stadthaus mit Wohnflächen von ca. 44 bis 189 qm

Design & Harmonie:

Architektur mit klaren Linien und ansprechenden Akzenten, ausgewählte Ausstattungsdetails für einladendes Wohlfühl-Flair

Heute & morgen:

Energieeffiziente Bauweise im aktuellen Neubau-Standard

Luft & Licht:

Attraktive private Outdoorbereiche – jede Wohnung mit Terrasse/Garten, Balkon oder Dachterrasse – sowie gemeinschaftliche grüne Freibereiche

Wohnen & Einkaufen:

Zwei kleine Läden direkt im Haus, weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld

Hin & weg:

Hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Bilder Neubauprojekt Ottobrunner Straße 102, München - Ramersdorf-Perlach

Living and style.

Wohnflair zum Wohlfühlen.

Modernes Design trifft einladende Behaglichkeit: Diese Kombination schafft bei jedem Zuhause im Ensemble OTTO 102 außergewöhnlichen Wohngenuss und eine einzigartige Atmosphäre. Jeder Grundriss erwartet seine Bewohner mit durchdachtem Konzept und intelligentem Schnitt – perfekte Voraussetzungen für die persönliche Gestaltung.

Feine Details wie Wohnlandschaften mit offenem Übergang zum Essplatz und zur Küche oder praktische Abstellräume lassen die Sorgfalt erkennen, mit der hier geplant wurde. Durch überwiegend bodentiefe Fenster fließen Sonne und Licht durch die Räume und prägen das gelungene Wohlfühlambiente, das vom ersten Betreten an entsteht.

State-of-the-art präsentieren sich die Materialien und Ausstattungsdetails, die mit langlebiger Wertigkeit, hohem Komfortniveau und edler Natürlichkeit gleichermaßen überzeugen

Bilder Neubauprojekt Ottobrunner Straße 102, München - Ramersdorf-Perlach

Living green.

Zeitgemäß, natürlich, nachhaltig

Dass Ihr neues Zuhause im OTTO 102 über einen privaten Outdoorbereich verfügt, dürfen Sie selbstverständlich voraussetzen: Die Wohnungen im Erdgeschoss und das Stadthaus verfügen über eine großzügige Terrasse, an die sich der eigene Garten anschließt, in den oberen Etagen genießen Sie auf Ihrem Balkon sonnige Momente im Freien. Zu den Highlights zählen unbestritten die Freibereiche im obersten Geschoss: Auf den weitläufigen Dachterrassen fühlt man sich dem Himmel ein Stück näher.

Zusätzlich stehen allen Bewohnern begrünte Außenbereiche offen. Harmonische Bepflanzung sorgt hier für hohe Aufenthaltsqualität und attraktiven Raum zum Treffen und Spielen. Das grüne Quartier wird darüber hinaus durch seine energieeffiziente Bauweise, die moderne Heiztechnik, zahlreiche Fahrradstellplätze und die Tiefgarage nachhaltigen Kriterien gerecht.

Bilder Neubauprojekt Ottobrunner Straße 102, München - Ramersdorf-Perlach

Living east side.

Urbane Natürlichkeit im Münchner Südosten

Die Isarmetropole ist wirtschaftsstark, dynamisch, lebendig und lebenswert. Ihr Charme als Traditions- und Weltstadt prägt eine unverwechselbare Identität und sorgt für hohe Attraktivität als Standort zum Arbeiten, Wohnen und Leben. München hat viele schöne Seiten, eine davon im Südosten: Der Stadtteil Ramersdorf-Perlach hat sich in den vergangen Jahren vielerorts gewandelt und das bodenständige, gewachsene Viertel inzwischen zum gefragten Wohnstandort erklärt.

Erneuerungen wie jene rund um den Hanns-Seidel-Platz zeigen die Dynamik und Moderne, die sich hier mit dem dörflichen Flair Altperlachs vereinen – alteingesessene Läden und Gasthöfe am Pfanzeltplatz, der Hachinger Bach oder der Südfriedhof zeichnen ein traditionelles, idyllisches Bild. Am südlichen Tor zur Stadt gelegen, ist hier ein idealer Ausgangspunkt, ganz gleich, ob man minutenschnell zum Mittleren Ring, in die Innenstadt oder über die nahe A 8 in Richtung Süden zu den Seen und Bergen im Oberland möchte.

Die Adresse in der Ottobrunner Straße 102 spricht für Vielfalt an Möglichkeiten und kurze Wege – Shopping im PEP, Naturgenuss im Ostpark, sportlich aktiv im Michaelibad oder im Tennispark Ramersdorf, Schulen, Spielplätze… hier liegt alles in Reichweite. Besonders praktisch: EDEKA direkt gegenüber, zwei Läden im Haus und die Bushaltestelle zum Ostbahnhof nur ein paar Schritte entfernt.

Verkehrsanbindung & ÖPNV

Mittlerer Ring und A 8 sind in wenigen Autominuten erreicht, die Haltestelle der Buslinie 55 Richtung Ostbahnhof hält direkt vor dem Haus. Über die Ottobrunner und Rosenheimer Straße gelangt man auf direktem Weg in die Innenstadt. Ca. 7 Fahrradminuten zum U-Bahnhof Innsbrucker Ring (U2, U5, U7, U8). Ca. 15 Autominuten zur Messe München, ca. 30 Autominuten zum Flughafen.

Kultur & Bildung

Veranstaltungen im Kulturhaus Neuperlach, Pepper Theater, Theatron im Ostpark oder TonHalle im Werksviertel; zahlreiche Kitas und Schulen, z. B. Kinderkrippe „Zauberperlen”, Kindertagesstätte Hofangerstraße, Grundschule am Pfanzeltplatz, Städtische Wilhelm-Busch-Realschule, städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium, Europäische Schule.

Bilder Neubauprojekt Ottobrunner Straße 102, München - Ramersdorf-Perlach

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastraße 3, 80639 München
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Alexander Kern
Alexander Kern
  • Vertriebsleitung
  • +49 (0)89 178768350
  • kern-vertrieb@rsi-immobilien.de

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