DEMOS Wohnbau
GRÜNFELD3
Neubau von 28 Eigentumswohnungen
- GEG 2020
- Verkaufsstart erfolgt
Projektdetails
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Adresse80995 München / Feldmoching
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WohntypEigentumswohnung
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Preis336.000 € - 1.029.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche30 - 121 m2
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Bezugsfertiggeplant Dezember 2028
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Einheiten28
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27891
Merkmale
- Balkon
- Dachterrasse
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Energieausweis
Angaben des vorläufigen Energieausweises für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Vorschau
- Endenergiebedarf: 49,6 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gemäß Energieausweis: 2026
- Energieeffizienzklasse: A
Alle KP zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Zu jeder Eigentumswohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Preise je Stellplatz zw. 28.000 € und 36.500 €
Bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und der genauen technischen Spezifikationen der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Ansprechpartner im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH.
Beratung vor Ort
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Lilli-Kurowski-Straße 6 in 80995 München.
Die Zufahrt erfolgt über die Hochmuttinger Straße und ist für Sie beschildert.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau
GmbH:
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200
Wohnbeispiele
Preis
336.000 €
Wohnfläche
30,42 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
369.000 €
Wohnfläche
37,44 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
377.000 €
Wohnfläche
37,18 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
516.000 €
Wohnfläche
51,87 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
570.000 €
Wohnfläche
54,9 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
609.000 €
Wohnfläche
65,15 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
– Verkaufsstart –
Der offizielle Verkauf der variantenreichen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen im Abschnitt GRÜNFELD #3 hat jetzt begonnen.
Das Projekt
In dem neuen Wohnquartier entstehen mit GRÜNFELD #3 vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und gut durchdachten Grundrissen.
Die Architektur gefällt durch dynamische Linienführung und überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern sowie großzügigen Balkonen, Loggien und Dachterrassen – so wird ein helles, freundliches Wohnambiente geschaffen. Nahezu alle Eigentumswohnungen sind nach Süden ausgerichtet und schaffen mit ihren großzügigen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre.
NATUR & STADT VEREINT
GRÜNFELD steht für stadt- und naturnahes Wohnen, welches die Vorzüge einer Großstadt mit den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eines Lebens im „Grünen“ vereint!
Direkt im neuen Wohnquartier in Feldmoching entstehen zwei Kindertagesstätten, ein Café und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Quartier überzeugt durch eine lockere Bebauung mit großzügigen Grün- und Freiflächen sowie einem eigenen Park. Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zählen gleich drei Seen – und wenn doch einmal die City lockt, erreichen Sie die Innenstadt Münchens dank der nahen U- und S-Bahn-Station Feldmoching in wenigen Minuten.
GRÜNFELD #3 – die Eckdaten:
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 121 m²
- Mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
- Objekteigene Tiefgarage
- Optionale E-Ladelösung über einen Betreiber möglich
- Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
- Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt
- Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart: Fernwärme
- Eigene Infrastruktur im Quartier (Kitas, Park, Nahversorger)
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B.
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
