Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION PRINZZ
Großes (!) Stadthaus im Bonner Villenviertel: Ihr neues Eigenheim mit Garten in Rheinnähe
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Adresse53173 Bonn / Rüngsdorf
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WohntypWohnimmobilie (sonstige)
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Preis1.555.900 €
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Preis/m²8.007 €
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Zimmeranzahl6
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche194,32 m²
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GrundstücksflächeAuf Anfrage
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Bezugsfertig abQ1, 2028
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis35.000 €
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ID157480413
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Etagenzahl4
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Lage
DAS GLÜCK ZUM GREIFEN NAH
Nur wenige Schritte entfernt lädt das Rheinufer zu Spaziergängen mit traumhaftem Blick auf das Siebengebirge, den Drachenfels und den Petersberg ein. Historische Villen, elegante Promenaden und charmante Cafés prägen die einzigartige Atmosphäre.
Auch das direkte Umfeld begeistert: feine Restaurants, kleine Boutiquen, exzellente Nahversorgung und kurze Wege in die Bad Godesberger Innenstadt mit Kino, Fußgängerzone und der imposanten Godesburg.
PANDION PRINZZ – ein Zuhause an einem Ort, den man jeden Tag neu liebt. ...
Nur wenige Schritte entfernt lädt das Rheinufer zu Spaziergängen mit traumhaftem Blick auf das Siebengebirge, den Drachenfels und den Petersberg ein. Historische Villen, elegante Promenaden und charmante Cafés prägen die einzigartige Atmosphäre.
Auch das direkte Umfeld begeistert: feine Restaurants, kleine Boutiquen, exzellente Nahversorgung und kurze Wege in die Bad Godesberger Innenstadt mit Kino, Fußgängerzone und der imposanten Godesburg.
PANDION PRINZZ – ein Zuhause an einem Ort, den man jeden Tag neu liebt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 311.180 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.247 €
Ausstattung im Überblick
VOM GLÜCK, ZUHAUSE ZU SEIN
Als architektonisches Bindeglied, sind diese beiden Stadthäuser echte Unikate im PANDION PRINZZ. Unter den klassischen Satteldächern mit wohlproportionierten Gauben und Giebeln bieten sie auf vier Ebenen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für das Leben im eigenen Haus im Bad Godesberger Villenviertel.
HIGHLIGHTS
+ separate Vorgärten und Hauseingänge
+ charmante Architektur mit individuellen Grundrissen
+ Dachgeschosse mit unterschiedlichen Gauben und attraktiven Studios
+ Terrassen und Privatgärten zum grünen Innenhof
+ direkte Zugänge von der Tiefgarage ins jeweilige Haus
+ edles Parkett, z. B. in Eiche geölt
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ Smart-Home-Ausstattung
+ zeitgemäße Designbäder von namhaften Herstellern
+ elektrisch betriebene Handtuchheizkörper
+ bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
NACHHALTIG SCHÖN WOHNEN
Zur Erfüllung der Kriterien für ein Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) der BiRN leistet PANDION PRINZZ aber noch mehr:
+ Nutzung regenerativer Energien zur Strom- und Wärmeversorgung
+ Photovoltaik-Elemente auf den Flachdächern
+ Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpen
+ Hoch effiziente Wärmedämmung
+ extensive Begrünung aller Dachflächen und partielle Fassadenbegrünung
+ klimafreundliche Grünflächengestaltung
EIN SELTENES GLÜCK
+ ca. 45 m² großer Wohnbereich mit offener Küche
+ moderne Badezimmer; 1x mit Dusche und 1x mit Wanne
+ separates Gäste-WC zu den zwei Bädern
+ Terrasse mit Privatgarten nach Süden (ca. 33 m² Gartenfläche)
+ eigenständiges, exklusives Stadthaus
+ direkter Zugang von der Tiefgarage ins eigene Haus ...
Als architektonisches Bindeglied, sind diese beiden Stadthäuser echte Unikate im PANDION PRINZZ. Unter den klassischen Satteldächern mit wohlproportionierten Gauben und Giebeln bieten sie auf vier Ebenen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für das Leben im eigenen Haus im Bad Godesberger Villenviertel.
HIGHLIGHTS
+ separate Vorgärten und Hauseingänge
+ charmante Architektur mit individuellen Grundrissen
+ Dachgeschosse mit unterschiedlichen Gauben und attraktiven Studios
+ Terrassen und Privatgärten zum grünen Innenhof
+ direkte Zugänge von der Tiefgarage ins jeweilige Haus
+ edles Parkett, z. B. in Eiche geölt
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ Smart-Home-Ausstattung
+ zeitgemäße Designbäder von namhaften Herstellern
+ elektrisch betriebene Handtuchheizkörper
+ bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
NACHHALTIG SCHÖN WOHNEN
Zur Erfüllung der Kriterien für ein Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) der BiRN leistet PANDION PRINZZ aber noch mehr:
+ Nutzung regenerativer Energien zur Strom- und Wärmeversorgung
+ Photovoltaik-Elemente auf den Flachdächern
+ Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpen
+ Hoch effiziente Wärmedämmung
+ extensive Begrünung aller Dachflächen und partielle Fassadenbegrünung
+ klimafreundliche Grünflächengestaltung
EIN SELTENES GLÜCK
+ ca. 45 m² großer Wohnbereich mit offener Küche
+ moderne Badezimmer; 1x mit Dusche und 1x mit Wanne
+ separates Gäste-WC zu den zwei Bädern
+ Terrasse mit Privatgarten nach Süden (ca. 33 m² Gartenfläche)
+ eigenständiges, exklusives Stadthaus
+ direkter Zugang von der Tiefgarage ins eigene Haus ...
Beschreibung
Im Bad Godesberger Villenviertel wohnt und lebt man besonders. Mit PANDION PRINZZ entsteht ein Zuhause für höchste Ansprüche: stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Stadthäuser mit 6 Zimmern.
Moderne Architektur, viel Grün und lichtdurchflutete Grundrisse schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit. Großzügige Terrassen, Dachterrassen mit Blick auf das Siebengebirge oder private Freisitze machen jeden Tag besonders. Hochwertige Ausstattungen und offene Raumkonzepte bieten den perfekten Rahmen für individuelles Wohnglück.
Moderne Architektur, viel Grün und lichtdurchflutete Grundrisse schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit. Großzügige Terrassen, Dachterrassen mit Blick auf das Siebengebirge oder private Freisitze machen jeden Tag besonders. Hochwertige Ausstattungen und offene Raumkonzepte bieten den perfekten Rahmen für individuelles Wohnglück.
Weitere Infos
Finden Sie Ihr ganz persönliches Wohnglück im Villenviertel Bonn-Bad Godesberg. Erhalten Sie einen Einblick vor Ort und lassen Sie sich von unserem Team individuell beraten. Vereinbaren Sie einfach Ihren Termin unter Tel.: 0221 – 71600 400 oder schreiben uns an vertrieb@pandion.de
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION PRINZZ
Anbieter
PANDION Vertriebsgesellschaft mbH
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Ansprechpartner
Vertriebsteam PRINZZ
+49 221 – 57143370
is24.insertion@pandion.de