Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION PRINZZ
Penthouse im Bonner Villenviertel: EH40-Wohnung mit 4 Zimmern, Dachterrassen & 2 Bädern in Rheinnähe
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AdresseWielandstraße 4, 53173 Bonn / Rüngsdorf
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WohntypPenthouse
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Preis936.900 €
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Preis/m²8.541 €
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Etage4
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche109,69 m²
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Bezugsfertig abQ3, 2028
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis35.000 €
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ID160629407
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Objektnummer5301503 - A.3.4.3
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
DAS GLÜCK ZUM GREIFEN NAH
Nur wenige Schritte entfernt lädt das Rheinufer zu Spaziergängen mit traumhaftem Blick auf das Siebengebirge, den Drachenfels und den Petersberg ein. Historische Villen, elegante Promenaden und charmante Cafés prägen die einzigartige Atmosphäre.
Auch das direkte Umfeld begeistert: feine Restaurants, kleine Boutiquen, exzellente Nahversorgung und kurze Wege in die Bad Godesberger Innenstadt mit Kino, Fußgängerzone und der imposanten Godesburg.
PANDION PRINZZ – ein Zuhause an einem Ort, den man jeden Tag neu liebt. ...
Nur wenige Schritte entfernt lädt das Rheinufer zu Spaziergängen mit traumhaftem Blick auf das Siebengebirge, den Drachenfels und den Petersberg ein. Historische Villen, elegante Promenaden und charmante Cafés prägen die einzigartige Atmosphäre.
Auch das direkte Umfeld begeistert: feine Restaurants, kleine Boutiquen, exzellente Nahversorgung und kurze Wege in die Bad Godesberger Innenstadt mit Kino, Fußgängerzone und der imposanten Godesburg.
PANDION PRINZZ – ein Zuhause an einem Ort, den man jeden Tag neu liebt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 187.380 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.845 €
Ausstattung im Überblick
VOM GLÜCK, ZUHAUSE ZU SEIN
Bei aller Vielfalt gibt es natürlich auch Qualitäten, die allen Wohnungen gemeinsam sind: Helle, oft von zwei Seiten belichtete Grundrisse mit offenen Küchen vermitteln besondere Großzügigkeit, ganz unabhängig von der Wohnungsgröße. Jede
Wohnung hat mindestens einen Freisitz und eine Ausstattung als perfekte Basis für Ihre Wohnideen.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
+ Großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich
+ Modernes Designbad mit Wanne und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
+ großformatige Fliesen (60 x 60 cm) von Mirage und Marazzi
+ elektrisch betriebene Handtuchheizkörper
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Edles Parkett, z. B. in Eiche geölt
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ Lamellenraffstores
+ Smart-Home-Ausstattung
+ Farbvideosprechanlage
+ Südwestliche Dachterrasse mit eigenem Gartenanteil
HIGHLIGHTS DES PROJEKTS:
+ Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
+ Nutzung regenerativer Energien zur Strom- und Wärmeversorgung
+ Photovoltaik-Elemente auf den Flachdächern
+ Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpen
+ hoch effiziente Wärmedämmung
+ extensive Begrünung aller Dachflächen und partielle Fassadenbegrünung
+ klimafreundliche Grünflächengestaltung
+ Tiefgarage, vorgerüstet für Wallboxen
+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
+ E-Lastenfahrräder zur allgemeinen Nutzung
+ Paketstation ...
Bei aller Vielfalt gibt es natürlich auch Qualitäten, die allen Wohnungen gemeinsam sind: Helle, oft von zwei Seiten belichtete Grundrisse mit offenen Küchen vermitteln besondere Großzügigkeit, ganz unabhängig von der Wohnungsgröße. Jede
Wohnung hat mindestens einen Freisitz und eine Ausstattung als perfekte Basis für Ihre Wohnideen.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
+ Großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich
+ Modernes Designbad mit Wanne und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
+ großformatige Fliesen (60 x 60 cm) von Mirage und Marazzi
+ elektrisch betriebene Handtuchheizkörper
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Edles Parkett, z. B. in Eiche geölt
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ Lamellenraffstores
+ Smart-Home-Ausstattung
+ Farbvideosprechanlage
+ Südwestliche Dachterrasse mit eigenem Gartenanteil
HIGHLIGHTS DES PROJEKTS:
+ Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
+ Nutzung regenerativer Energien zur Strom- und Wärmeversorgung
+ Photovoltaik-Elemente auf den Flachdächern
+ Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpen
+ hoch effiziente Wärmedämmung
+ extensive Begrünung aller Dachflächen und partielle Fassadenbegrünung
+ klimafreundliche Grünflächengestaltung
+ Tiefgarage, vorgerüstet für Wallboxen
+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
+ E-Lastenfahrräder zur allgemeinen Nutzung
+ Paketstation ...
Beschreibung
Im Bad Godesberger Villenviertel wohnt und lebt man besonders. Mit PANDION PRINZZ entsteht ein Zuhause für höchste Ansprüche: stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Stadthäuser mit 6 Zimmern.
Moderne Architektur, viel Grün und lichtdurchflutete Grundrisse schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit. Großzügige Terrassen, Dachterrassen mit Blick auf das Siebengebirge oder private Freisitze machen jeden Tag besonders. Hochwertige Ausstattungen und offene Raumkonzepte bieten den perfekten Rahmen für individuelles Wohnglück.
Moderne Architektur, viel Grün und lichtdurchflutete Grundrisse schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit. Großzügige Terrassen, Dachterrassen mit Blick auf das Siebengebirge oder private Freisitze machen jeden Tag besonders. Hochwertige Ausstattungen und offene Raumkonzepte bieten den perfekten Rahmen für individuelles Wohnglück.
Weitere Infos
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Einfach Termin vereinbaren unter: pandionprinzz.de | vertrieb@pandion.de | 0221 – 71600 400
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION PRINZZ
Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsteam PANDION PRINZZ Vertriebsgesellschaft mbH
+49 221 – 57143370
is24.insertion@pandion.de