Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Pankower Hofgarten 2

Verkaufsstart im Pankower Hofgarten 2 - bezugsfertig im Frühjahr 2027

  • Adresse
    Gartenstraße 3, 13127 Berlin / Französisch Buchholz
  • Wohntyp
    Wohnimmobilie (sonstige)
  • Preis/m²
    5.065 €
  • Zimmeranzahl
    6.5
  • Wohnfläche
    138 m²
  • Grundstücksfläche
    138 m²
  • Baujahr
    2027
  • Provision
    Nein
  • Etagenzahl
    3
  • ID
    170284205
  • Objektnummer
    HG2-E.19

Lage

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Vom Baugrundstück aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß an der Straßenbahnhaltestelle "Blankenfelder Straße" und von dort aus in 7 Minuten mit der Straßenbahn (M50) am S-Bahnhof "Pankow-Heinersdorf" (S2+S8) und in 14 Minuten am S+U-Bahnhof "Pankow" (S2+S8+U2).

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 699.000 €
Eigenkapital: 139.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.307 €

Beschreibung

Nach dem großen Erfolg im "PANKOWER HOFGARTEN 1" in 2025 starten wir mit einem weiteren kleinen Quartier in Französisch-Buchholz. Im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" entstehen in idyllischer grüner Lage ab dem Sommer 20 hochmoderne Reihenhäuser im KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG" mit besten Förderkrediten für Selbstnutzer und hohen Abschreibungen für Anleger.

Wie schon im "PANKOWER HOFGARTEN 1" werden folgende Haustypen entstehen:

Haus HIP HOP: 94 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 549.000 Euro
Haus JAZZ: 110 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 599.000 Euro
Haus SWING: 138 m² Wohnfläche / 6,5 Zimmer / ab 689.000 Euro

Der Baubeginn hat bereits stattgefunden und die Fertigstellung der ersten Häuser wird schon im Frühjahr 2027 erfolgen. Die endfällige Kaufpreiszahlung kurz vor Übergabe bietet maximale Sicherheit und entlastet Sie in der Finanzierung. Gern unterstützen wir Sie auch mit unserem bewährten Finanzierungspartner für Ihre optimale Hausfinanzierung. Sprechen Sie uns gern jederzeit an.
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Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 11 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 699.000 €
Eigenkapital: 139.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.307 €

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Pankower Hofgarten 2

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STRATEGIS AG

Leipziger Str. 51, 10117 Berlin

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Ansprechpartner

Heike Pippow
+49 30 44353-114
anfrage@strategis.eu