Park Residenz Gersthofen

Bilder
Grundrisse

Lage

Eigentumswohnung kaufen in Gersthofen - Park Residenz Gersthofen,

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

86368 Gersthofen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

336.900 € - 649.900 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

48,19 m² - 91,5 m²

Bezugsfertig

Ende 2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 24315

Aufrufe: 7.744

Letztes Update: 25.09.2023

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ludwig-Hermann-Straße Gersthofen

Das Projekt

Modern und zentrumsnah wohnen im Herzen von Gersthofen

Die Wohnanlage „Park Residenz“ liegt im nördlichen Zentrum von Gersthofen – in einer ruhigen, naturnahen Lage.

Es entstehen insgesamt 16 Wohnungen zwischen 48 m² und 91 m². Bei der Planung wurde auf Familienfreundlichkeit, Wirtschaftlichkeit und eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Eine moderne Wohnungsaufteilung, Aufzüge zu allen Wohnungen und die über das Treppenhaus bequem zu erreichenden Tiefgaragenstellplätze bieten optimale Rahmenbedingungen für ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Die Wohnanlage wird nach den hohen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes und energetisch sogar nach KfW 55 – Kriterien erstellt. Dies ist die Basis für ein ökologisches und ökonomisches Energiehaushalten. Gleichwohl wird auf hohe Qualität bei der Auswahl der Ausstattungsgegenstände Wert gelegt.

Übersicht der 16 Wohneinheiten

6 Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
6 Etagen-Wohnungen mit Balkon
4 Dachgeschoss-Wohnungen mit Balkon und/oder Terrasse

Die Ausstattung

Highlights

Perfekte City-Lage in fantastischer Südausrichtung
Alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen
TG-Stellplatz für jede Wohnung
Großzügiger Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostat
Echtholzparkett
Moderne Beschattungselemente: elektrische Rollläden, sowie Raffstores im Süden
Hochwertige Bäder mit Rainshower-Dusche, inkl. Handbrause sowie Handtuchheizkörper
Badezimmer mit Tageslicht
Großer, barrierefreier Aufzug in alle Etagen
Video-Gegensprechanlage in allen Wohnungen

Sicherheit

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uvm.

Die Lage

Zentral gelegen mit idealer Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage „Park Residenz“ mit ihren 2 Gebäuden liegt nicht weit vom Zentrum von Gersthofen – wenige hundert Meter vom Lech und dem Anschluss zur Autobahn A8 und der Bundesstraße B17 / B2.

Besonders attraktiv ist der Standort des Objektes auch für Pendler: Nur ca. 1 km entfernt liegt die B17/B2, die Sie mit der Autobahn A8 Richtung Stuttgart, München, Landsberg am Lech und Donauwörth verbindet. Der Bahnhof von Gersthofen (inkl. Park & Ride) ist ca. 3 km entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Hauptbahnhof München.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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