Logo neubau kompass AG

Park Residenz Gersthofen

Neubau von 16 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

Anzahl der Zimmer

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Avanza GmbH & Co. KG

Avanza GmbH & Co. KG
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

86368 Gersthofen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

336.900 € - 649.900 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

48,19 m² - 91,5 m²

Bezugsfertig

Ende 2024

Einheiten

16

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Teilw. Gartenanteil

Objekt-ID: 24315

Aufrufe: 7.744

Letztes Update: 25.09.2023


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ludwig-Hermann-Straße Gersthofen

Das Projekt

Modern und zentrumsnah wohnen im Herzen von Gersthofen

Die Wohnanlage „Park Residenz“ liegt im nördlichen Zentrum von Gersthofen – in einer ruhigen, naturnahen Lage.

Es entstehen insgesamt 16 Wohnungen zwischen 48 m² und 91 m². Bei der Planung wurde auf Familienfreundlichkeit, Wirtschaftlichkeit und eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Eine moderne Wohnungsaufteilung, Aufzüge zu allen Wohnungen und die über das Treppenhaus bequem zu erreichenden Tiefgaragenstellplätze bieten optimale Rahmenbedingungen für ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Die Wohnanlage wird nach den hohen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes und energetisch sogar nach KfW 55 – Kriterien erstellt. Dies ist die Basis für ein ökologisches und ökonomisches Energiehaushalten. Gleichwohl wird auf hohe Qualität bei der Auswahl der Ausstattungsgegenstände Wert gelegt.

Übersicht der 16 Wohneinheiten

  • 6 Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
  • 6 Etagen-Wohnungen mit Balkon
  • 4 Dachgeschoss-Wohnungen mit Balkon und/oder Terrasse
Bild Neubau Eigentumswohnungen Ludwig-Hermann-Straße Gersthofen

Die Ausstattung

Highlights

  • Perfekte City-Lage in fantastischer Südausrichtung
  • Alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen
  • TG-Stellplatz für jede Wohnung
  • Großzügiger Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostat
  • Echtholzparkett
  • Moderne Beschattungselemente: elektrische Rollläden, sowie Raffstores im Süden
  • Hochwertige Bäder mit Rainshower-Dusche, inkl. Handbrause sowie Handtuchheizkörper
  • Badezimmer mit Tageslicht
  • Großer, barrierefreier Aufzug in alle Etagen
  • Video-Gegensprechanlage in allen Wohnungen
Bild Neubau Eigentumswohnungen Ludwig-Hermann-Straße Gersthofen

Sicherheit

Avanza Rundum-Sorglos-Paket

Sie wünschen sich finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit für Ihr neues Zuhause? Avanza garantiert Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket aus einer Hand mit Sicherheitsgarantie:

  • Komplettpaket mit Haus und Grundstück
  • Schlüsselfertiger Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten und Erschließungsgebühren
  • Baustart in Kürze
  • Fertigstellungsgarantie
  • gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
  • nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
  • uvm.
Bild Neubau Eigentumswohnungen Ludwig-Hermann-Straße Gersthofen

Die Lage

Zentral gelegen mit idealer Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage „Park Residenz“ mit ihren 2 Gebäuden liegt nicht weit vom Zentrum von Gersthofen – wenige hundert Meter vom Lech und dem Anschluss zur Autobahn A8 und der Bundesstraße B17 / B2.

Besonders attraktiv ist der Standort des Objektes auch für Pendler: Nur ca. 1 km entfernt liegt die B17/B2, die Sie mit der Autobahn A8 Richtung Stuttgart, München, Landsberg am Lech und Donauwörth verbindet. Der Bahnhof von Gersthofen (inkl. Park & Ride) ist ca. 3 km entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Hauptbahnhof München.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Avanza GmbH & Co. KG
Schießgrabenstrasse 14, 86150 Augsburg
Avanza GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Sven Berndt
Sven Berndt
  • +49 (0)1511 6838638

Weitere Projekte in der Nähe

Immobilien-Standorte nahe Gersthofen Entfernung zu Gersthofen bis 20 km