Pasingerstraße 18

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

EnEV 2014
Pasingerstraße 18, 82166 Gräfelfing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 277.700 € - 1.362.810 €
Zimmeranzahl 1 - 3 Zimmer
Wohnfläche 24 m² - 121 m²
Bezugsfertig

Mai 2021

Einheiten 15
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18474

Merkmale

Aufzug
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Teilw. Gäste-WC
Elektrische Rollläden
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Visualisierung Neubauprojekt Pasingerstraße 18 in Gräfelfing

Pasingerstraße 18, Gräfelfing

Neubau von 2 modernen Mehrfamilienhäusern mit 15 Wohnungen und Tiefgarage

Objektbeschreibung

In der lebenswerten Gartenstadt Gräfelfing, am westlichen Stadtrand der bayerischen Landeshauptstadt München, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage.

Die 1-bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 24 m² bis ca. 121 m² verfügen über einen Balkon bzw.eine Terrasse und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Visualisierung Neubauprojekt Pasingerstraße 18 in Gräfelfing

Zeitgermäßer Wohnkomfort

in angenehmen Wohnumfeld

Ausstattung
  • Hochwertige Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrisch betriebene Rollläden, einzeln steuerbar
  • Barrierefreie Terrassentürelemente
  • Eiche-Fertigparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in den Bädern und WCs
  • Hochwertige Sanitärausstattung und bodentiefe Duschen mit Ganzglasabtrennung
  • Handtuchheizkörper
  • Wohnungstür mit erhöhtem Schallschutz, Türspion, Obentürschließer, Sicherheitsbeschlägen
  • Briefkästen- Klingel- und Video-Gegensprechanlagen
  • Gartenhaus und Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
Visualisierung Neubauprojekt Pasingerstraße 18 in Gräfelfing Visualisierung Neubauprojekt Pasingerstraße 18 in Gräfelfing

Gartenstadt Gräfelfing

Landeshauptstadt München

Lage

Die lebenswerte Gartenstadt Gräfelfing liegt im oberbayerischen Landkreis München, am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt und ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten ein begehrter Wohnort.

Idyllisch im Würmtal - direkt am Fluss Würm – gelegen, gilt sie auch als „Tor zum Fünf-Seen-Land“, hat ihren charmanten Charakter als Gartenstadt gepflegt und gehört zu den reichsten Gemeinden des Münchner Umlandes.

Visualisierung Neubauprojekt Pasingerstraße 18 in Gräfelfing

Für Familien ist Gräfelfing ein attraktiver Wohnort. Der Bedarf an Kinderbetreuung ist gänzlich gedeckt. Mit 2 Grundschulen, einer Mittelschule und einem neusprachlichen Gymnasium ist die schulische Versorgung gut. Weitere Schulen stehen in den unmittelbar angrenzenden Gemeinden zur Verfügung und können mit der S-Bahn (S6 mit den Bahnhöfen Gräfelfing und Lochham) sowie mit zahlreichen Busverbindungen erreicht werden.
Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten, wie die Jugendmusikschule, die Volkshochschule und Fachakademien für die berufliche Bildung, zur Verfügung.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den alltäglichen Bedarf hinausgehen, bietet die Gemeinde zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote für jede Altersgruppe. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Kulturfestival im Paul-Diehl-Park oder das Weinfest sprechen Gräfelfinger und Besucher gleichermaßen an und spiegeln das lebhafte und abwechslungsreiche Leben in Gräfelfing wider.

Gräfelfing ist über das öffentliche Nahverkehrsnetz von MVV und MVG sehr gut angebunden, es gibt zwei S-Bahnhöfe sowie diverse Busverbindungen. Auch mit dem PKW erreichen Sie Gräfelfing über die Anschlüsse an die Autobahnen A96 und A99.


Wohnungs & Preisübersicht

Neubauprojekt Pasingerstraße 18, Gräfelfing,
2 Mehrfamilienhäuser 15 Wohnungen mit Tiefgarage

Haus 1: Wohnung 1-9
Haus 2: Wohnung 10-15
Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Garage Grundriss
WHG 1 EG/KG, plus Hobbyraum 3 ca. 105,61 m² Reserviert Reserviert Bild
WHG 2 EG, Stellplatz Oberirdisch 1 ca. 26,35 m² 263.500 € 20.000 € Bild
WHG 3 EG, Stellplatz Oberirdisch 1 ca. 26,75 m² 267.500 € 20.000 € Bild
WHG 4 EG/KG, plus Hobbraum 3 ca. 95,02 m² 855.180 € 35.000 € Bild
WHG 5 OG 3 ca. 67,20 m² 638.400 € 35.000 € Bild
WHG 6 OG 1 ca. 24,27 m² 242.700 € 35.000 € Bild
WHG 7 OG 1 ca. 24,72 m² 247.200 € 35.000 € Bild
WHG 8 OG 3 ca. 64,63 m² 613.985 € 35.000 € Bild
WHG 9 DG 3 ca. 120,71 m² 1.327.810 € 35.000 € Bild
WHG 10 EG/KG, plus Hobbyraum 3 ca. 76,86 m² 714.798 € 35.000 € Bild
WHG 11 EG 2 ca. 50,18 m² 516.854 € 35.000 € Bild
WHG 12 EG/KG, plus Hobbyraum 3 ca. 88,09 m² 863.282 € 35.000 € Bild
WHG 13 OG 2 ca. 66,26 m² 682.478 € 35.000 € Bild
WHG 14 OG 2 ca. 85,50 m² 880.650 € 35.000 € Bild
WHG 15 DG 3 ca. 111,00 m² 1.276.500 € 35.000 € Bild

Jede Wohnung verfügt über 1 TG-Stellplatz.



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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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