INDUWO Wohnbau GmbH
Patio Pasing
Neubau-Eigentumswohnungen in München-Pasing
Projektdetails
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AdresseHermine-von-Parish-Straße 96, 81245 München
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WohntypWohnung
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Preis299.000 € - 1.440.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche31 - 142 m²
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Bezugsfertiggeplant Dezember 2026
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Einheiten303
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Lebendig und urban, grün und ruhig, modern und vielfältig: Patio Pasing steht für abwechslungsreiches städtisches Wohnen in stilprägender Hof-Architektur. Mit Patio Pasing entstehen facettenreiche 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten sowie größtenteils über eine großzügige Terrasse, Balkon, Dachterrasse oder über eine geschützte Loggia als „grünes Zimmer“ im Freien.
Viel Wert wurde bei der Entwicklung auf die liebevoll gestalteten, großzügigen Grün- und Freiflächen mit Sitz-, Sport- und Spielmöglichkeiten im Inneren des Ensembles gelegt. Das buchstäbliche Highlight bilden dabei die gemeinschaftlichen Dachterrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
BERATUNG VOR ORT
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Hermine-von-Parish-Straße 96 im 6. Obergeschoss in 81245 München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH nach Vereinbarung.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200. ...
Viel Wert wurde bei der Entwicklung auf die liebevoll gestalteten, großzügigen Grün- und Freiflächen mit Sitz-, Sport- und Spielmöglichkeiten im Inneren des Ensembles gelegt. Das buchstäbliche Highlight bilden dabei die gemeinschaftlichen Dachterrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
BERATUNG VOR ORT
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Hermine-von-Parish-Straße 96 im 6. Obergeschoss in 81245 München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH nach Vereinbarung.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200. ...
Ausstattung im Überblick
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
- Energieeffizienzklasse A
- Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt
- KfW-Effizienzhaus 55
- Heizungsart: Fernwärme
Ausstattungsdetails
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,58 m in allen Wohnräumen
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B. Villeroy & Boch, Laufen, Hansgrohe
- Bodengleiche Dusche
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 44,5 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
- Baujahr Gebäude gem. Energieausweis: 2022, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2022
- Energieeffizienzklasse: A ...
- Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
- Energieeffizienzklasse A
- Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt
- KfW-Effizienzhaus 55
- Heizungsart: Fernwärme
Ausstattungsdetails
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,58 m in allen Wohnräumen
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B. Villeroy & Boch, Laufen, Hansgrohe
- Bodengleiche Dusche
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 44,5 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
- Baujahr Gebäude gem. Energieausweis: 2022, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2022
- Energieeffizienzklasse: A ...
Lage
DIE NEUE STADT
Das Selbstverständnis von Pasing ist nicht das eines Stadtbezirks – sondern jenes der eigenständigen Stadt, die es einmal war.
Es ist ein gutes Gefühl, wenn einige der bekanntesten Ecken Münchens nur eine Viertelstunde mit der S-Bahn entfernt sind. Und es ist beruhigend zu wissen, dass Sie zwar jederzeit in die City können – aber gar nicht müssen. Weil Pasing alles hat, was naturnahe Urbanität ausmacht.
VON GRÜN UMARMT
Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die Grün- und Freiflächen gelegt. Zwischen den Baukörpern mit abwechslungsreichen Innenhöfen befinden sich großzügige Freiflächen und Parks. Mit rund 10 Hektar besteht fast 1/3 des Areals aus Grünflächen.
Besonderes Highlight ist der südliche Landschaftspark mit zahlreichen Spiel- und Verweilflächen. Im Quartierszentrum befindet sich eine 6-zügige Grundschule, zahlreiche Kitas sind im und um das Areal verteilt und für den Bedarf des täglichen Lebens ist u. a. durch Supermärkte und einen Drogeriemarkt gesorgt. ...
Das Selbstverständnis von Pasing ist nicht das eines Stadtbezirks – sondern jenes der eigenständigen Stadt, die es einmal war.
Es ist ein gutes Gefühl, wenn einige der bekanntesten Ecken Münchens nur eine Viertelstunde mit der S-Bahn entfernt sind. Und es ist beruhigend zu wissen, dass Sie zwar jederzeit in die City können – aber gar nicht müssen. Weil Pasing alles hat, was naturnahe Urbanität ausmacht.
VON GRÜN UMARMT
Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die Grün- und Freiflächen gelegt. Zwischen den Baukörpern mit abwechslungsreichen Innenhöfen befinden sich großzügige Freiflächen und Parks. Mit rund 10 Hektar besteht fast 1/3 des Areals aus Grünflächen.
Besonderes Highlight ist der südliche Landschaftspark mit zahlreichen Spiel- und Verweilflächen. Im Quartierszentrum befindet sich eine 6-zügige Grundschule, zahlreiche Kitas sind im und um das Areal verteilt und für den Bedarf des täglichen Lebens ist u. a. durch Supermärkte und einen Drogeriemarkt gesorgt. ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
INDUWO Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26, 80337 München
Ansprechpartner
INDUWO Wohnbau GmbH
+49 89 231 73 200
anfrage@induwo.de
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