Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PAULE PANKE
Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrassen
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AdresseDamerowstraße 8-11, 13187 Berlin / Pankow (Ortsteil)
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WohntypPenthouse
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Preis749.900 €
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Preis/m²7.729 €
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Etage5
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche97,02 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abMitte 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis35.000 €
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ID166091836
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Etagenzahl6
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
30.05.03
Lage
Das neue Quartier Paule Panke liegt in einem der spannendsten und vielfältigsten Bezirke Berlins: in Pankow. Hier bilden Parks und Grünflächen, Kitas und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote einen Akkord, der den Alltag zum Tanz macht. Der perfekte Mix eben – mit allem, was das Leben angenehm macht, direkt um die Ecke. Toll auch, wie flexibel Ihr Zuhause in Pankow Sie macht: Wenn Sie Lust auf die pulsierenden Hotspots der Hauptstadt haben, steigen Sie einfach in die Bahn oder aufs Rad – und in kürzester Zeit sind Sie in Prenzlauer Berg, in Mitte oder an der Spree. Und wenn Sie dann wieder die Ruhe genießen möchten, sind Sie ebenso schnell wieder daheim.
GENAU DER RICHTIGE RHYTHMUS: IHR KIEZ IN PANKOW
Pankow ist mehr als nur ein Stadtteil – es ist ein Lebensgefühl. Hier trifft die Geschichte eines traditionsreichen Berliner Bezirks auf die Dynamik einer jungen, kreativen Nachbarschaft. Der Kiez ist geprägt vom Charme der typischen Altbauten, von kleinen Cafés, lebendigen Märkten und grünen Rückzugsorten. Genau diese Mischung aus gewachsener Struktur und urbaner Vielfalt macht Pankow so einzigartig.
Auch gut zu wissen: Die neue Paule-Panke-Straße ist das Herzstück des Quartiers und sein Taktgeber im wahrsten Sinne des Wortes. Denn Paule Panke ist auch der Name des bekannten Rockspektakels der Band „Pankow“, in dem ein Tag aus dem Leben des Lehrlings Paule Panke erzählt wird. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 149.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.510 €
Ausstattung im Überblick
Paule Panke steht für verantwortungsvolles Bauen und modernes Wohnen mit Zukunft. Hier sorgen Erdwärme und Photovoltaik für eine umweltfreundliche Wärme- und Stromversorgung, die nicht nur Ressourcen schont, sondern auch die Nebenkosten langfristig senkt.
Der Effizienzhausstandard EH 40 und die DGNB-Zertifizierung garantieren dabei höchste Energieeffizienz und geprüfte Nachhaltigkeit.
Im Quartier gibt es keine Durchgangsstraßen, dafür viele verkehrsberuhigte Bereiche und über 1.000 Fahrradstellplätze. Auch ist mit dem zentralen Mobilityhub, dem umfassenden Carsharing-Angebot und der E-Lade-Infrastruktur in der Tiefgarage die Mobilität von morgen bereits mitgedacht.
WOHNUNGSECKDATEN
• Wohnen/Kochen/Essen: ca. 31 m²
• Zimmer 1: ca. 17 m²
• Zimmer 2: ca. 10 m²
• Terrasse: ca. 24 m²
• Vollbad
HIGHLIGHTS
• Zentrale, attraktive Lage in Pankow
• Moderne Architektursprache
• Offene, funktionale Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern
• 29 m² bis 107 m² Wohnfläche
• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Privatgarten
• Insgesamt 32 PKW-Stellplätze, davon 27 in der Tiefgarage und 5 im Außenbereich
• Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen
• Infrastruktur zur Vorrüstung von E-Ladestationen in der Tiefgarage
• Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
• Repräsentativ gestaltete Eingangsbereiche
• Hochwertige Auswahl an Ausstattungsmerkmalen und Materialien
• Effizienzhausstandard EH 40
• DGNB-Zertifizierung
• Nachhaltige Wärmeversorgung durch Erdwärme und Photovoltaik
• Teil einer Quartiersersentwicklung
• Monumentales Kunstwerk auf dem Quartiersplatz
• Einzelhandelsfläche im Quartier
• Bau und Umsetzung durch Kondor Wessels mit über 30 erfolgreichen Jahren Erfahrung auf dem deutschen Immobilienmarkt als Bauunternehmen, Bauträger und Projektentwickler
• Steuervorteil nutzen und 5 % degressive AfA über die nächsten 6 Jahre sichern als Kapitalanleger: in ...
Beschreibung
In der Damerowstraße 8 bis 11 entsteht mit Paule Panke ein neues Quartier für Pankow – und ein neues Zuhause für Sie: in zentraler Lage, nachhaltig und verkehrsberuhigt, und mit allem, was den Alltag bequem und das Leben entspannt macht. Ein moderner EDEKA-Markt direkt im Quartier sorgt für kurze Wege und Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Der zentrale Quartiersplatz mit seinem prägnanten Kunstwerk wird zum Treffpunkt für die Bewohnerinnen und Bewohner. Denn Paule Panke ist mehr als nur Nachbarschaft: Es ist ein Quartier, in dem echte Gemeinschaft wächst und Wohnen, Einkaufen sowie Begegnung perfekt zusammenspielen.
Und mittendrin: Ihre neue Eigentumswohnung.
DER QUARTIERSPLATZ: KOMPOSITION FÜRS MITEINANDER
Das Herz von Paule Panke bildet entsteht ein Quartiersplatz, der zum natürlichen Mittelpunkt des neuen Wohnensembles wird – ein Ort des Ankommens, des Austauschs und des entspannten Verweilens. Im Zentrum des Platzes setzt ein Kunstwerk des Malers und Grafikers Gerd Frick einen besonderen Akzent. Es symbolisiert, wie aus vielen einzelnen Steinen ein Gesamtbild entsteht – so wie auch das Quartier selbst aus Beton, Architektur und Visionen zu einem lebendigen Zuhause zusammenwächst. Aus rohen, kantigen Felsstücken formt Gerd Frick ein Werk, das dem Platz seine unverwechselbare Identität verleiht. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 19,6
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PAULE PANKE
Preis
349.900 €
Wohnfläche
47,29 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
349.900 €
Wohnfläche
45,93 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
359.900 €
Wohnfläche
47,06 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
369.900 €
Wohnfläche
45,94 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
374.900 €
Wohnfläche
47,08 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH
,
Ansprechpartner
Markus Göhlsdorf
+49 30 - 26479592
vertrieb-pankow@kondorwessels.com