Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paule Panke
3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten!
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AdressePaule-Panke-Straße 32, 13187 Berlin / Pankow (Ortsteil)
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²6.764 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche75,38 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abMitte 2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl6
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ID169038920
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Objektnummer32-00-02A
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Berlin-Pankow liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und gleichzeitig inmitten von Parks, charmanten Altbauten und lebendigen Kiezstraßen.
Rund um die nahegelegene Breite Straße, der Hauptgeschäftsstraße, finden sich viele Cafés und Restaurants, kleine Geschäfte und ein lebendiger Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich die Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow sowie das Rathaus-Center Pankow. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den individuellen Fernverkehr durch die rund 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 114.
Verkehrsmittel, wie TRAM, Bus, U- und S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nähere Umgebung des Quartiers Paule Panke ist durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelnen, um die Jahrhundertwende erbauten Stadtvillen geprägt. Dazwischen finden sich zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten. Der wunderschöne Schlosspark wird von der Panke durchflossen und ist besonders bei Familien beliebt. Das barocke Schloss Schönhausen, einst Sommersitz der preußischen Königin und Amtssitz des DDR -Präsidenten, ist heute ein Museum. ...
Rund um die nahegelegene Breite Straße, der Hauptgeschäftsstraße, finden sich viele Cafés und Restaurants, kleine Geschäfte und ein lebendiger Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich die Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow sowie das Rathaus-Center Pankow. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den individuellen Fernverkehr durch die rund 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 114.
Verkehrsmittel, wie TRAM, Bus, U- und S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nähere Umgebung des Quartiers Paule Panke ist durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelnen, um die Jahrhundertwende erbauten Stadtvillen geprägt. Dazwischen finden sich zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten. Der wunderschöne Schlosspark wird von der Panke durchflossen und ist besonders bei Familien beliebt. Das barocke Schloss Schönhausen, einst Sommersitz der preußischen Königin und Amtssitz des DDR -Präsidenten, ist heute ein Museum. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 509.900 €Eigenkapital: 101.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.683 €
Ausstattung im Überblick
- offener Wohn- & Essbereich
- edles Eiche-natur Zweischichtfertigparkett
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- großflächige Feinsteinzeug-Fliesen von Porcelaingres im Badezimmer
- Badezimmerausstattung der Qualitätsmarken von Duravit, hansgrohe und Villeroy & Boch
- Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
- Abstellraum in der Wohnung
- 2 Terrassenflächen
- moderne Haustechnik
- Video-Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor
- Kellerabstellraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellräume im Untergeschoss
- KfW EH 40 - QNG ...
- edles Eiche-natur Zweischichtfertigparkett
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- großflächige Feinsteinzeug-Fliesen von Porcelaingres im Badezimmer
- Badezimmerausstattung der Qualitätsmarken von Duravit, hansgrohe und Villeroy & Boch
- Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
- Abstellraum in der Wohnung
- 2 Terrassenflächen
- moderne Haustechnik
- Video-Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor
- Kellerabstellraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellräume im Untergeschoss
- KfW EH 40 - QNG ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen direkten Zugang zu den beiden eigenen, überdachten Terrassen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Eingang führt über einen Vorraum ins Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank seiner Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und über die terrassenseitigen, bodentiefen Fenster natürlich belichtet wird.
Von dem zentralen Flur im Eingangsbereich aus erschließen sich auch alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz, während das zweite Kinder- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar ist.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Dusch-Bad mit Platz für die Waschmaschine – ein echter Komfortgewinn!
Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. ...
Der Eingang führt über einen Vorraum ins Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank seiner Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und über die terrassenseitigen, bodentiefen Fenster natürlich belichtet wird.
Von dem zentralen Flur im Eingangsbereich aus erschließen sich auch alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz, während das zweite Kinder- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar ist.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Dusch-Bad mit Platz für die Waschmaschine – ein echter Komfortgewinn!
Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 19,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
19.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 509.900 €Eigenkapital: 101.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.683 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paule Panke
Anbieter
Ansprechpartner
Markus Göhlsdorf
+49 30 - 26479592
vertrieb-pankow@kondorwessels.com