Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paule Panke
3 Zimmer Wohnung mit exklusiver Dachterrasse
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AdressePaule-Panke-Straße 34, 13187 Berlin / Pankow (Ortsteil)
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²7.648 €
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Etage5
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche100,67 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abMitte 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis35.000 €
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Etagenzahl6
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ID170315658
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Objektnummer34-05-01A
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Berlin-Pankow liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und gleichzeitig inmitten von Parks, charmanten Altbauten und lebendigen Kiezstraßen.
Rund um die nahegelegene Breite Straße, der Hauptgeschäftsstraße, finden sich viele Cafés und Restaurants, kleine Geschäfte und ein lebendiger Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich die Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow sowie das Rathaus-Center Pankow. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den individuellen Fernverkehr durch die rund 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 114.
Verkehrsmittel, wie TRAM, Bus, U- und S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nähere Umgebung des Quartiers Paule Panke ist durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelnen, um die Jahrhundertwende erbauten Stadtvillen geprägt. Dazwischen finden sich zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten. Der wunderschöne Schlosspark wird von der Panke durchflossen und ist besonders bei Familien beliebt. Das barocke Schloss Schönhausen, einst Sommersitz der preußischen Königin und Amtssitz des DDR -Präsidenten, ist heute ein Museum. ...
Rund um die nahegelegene Breite Straße, der Hauptgeschäftsstraße, finden sich viele Cafés und Restaurants, kleine Geschäfte und ein lebendiger Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich die Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow sowie das Rathaus-Center Pankow. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den individuellen Fernverkehr durch die rund 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 114.
Verkehrsmittel, wie TRAM, Bus, U- und S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nähere Umgebung des Quartiers Paule Panke ist durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelnen, um die Jahrhundertwende erbauten Stadtvillen geprägt. Dazwischen finden sich zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten. Der wunderschöne Schlosspark wird von der Panke durchflossen und ist besonders bei Familien beliebt. Das barocke Schloss Schönhausen, einst Sommersitz der preußischen Königin und Amtssitz des DDR -Präsidenten, ist heute ein Museum. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 769.900 €Eigenkapital: 153.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.541 €
Ausstattung im Überblick
- offener Wohn-, Koch- & Essbereich
- edles Eiche-natur Zweischichtfertigparkett
- 2 Duschbäder, eins davon als Tageslichtbad
- 1 Hauswirtschaftsraum (HWR)
- 1 Abstellraum
- große, exklusive Terrasse mit ca. 25 m² Nutzfläche, teilweise Überdacht
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- großflächige Feinsteinzeug-Fliesen von Porcelaingres im Badezimmer
- Badezimmerausstattung der Qualitätsmarken von Duravit, hansgrohe und Villeroy & Boch
- Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
- moderne Haustechnik
- Video-Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor
- Kellerabstellraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellräume im Untergeschoss
- KfW EH 40 - QNG ...
- edles Eiche-natur Zweischichtfertigparkett
- 2 Duschbäder, eins davon als Tageslichtbad
- 1 Hauswirtschaftsraum (HWR)
- 1 Abstellraum
- große, exklusive Terrasse mit ca. 25 m² Nutzfläche, teilweise Überdacht
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- großflächige Feinsteinzeug-Fliesen von Porcelaingres im Badezimmer
- Badezimmerausstattung der Qualitätsmarken von Duravit, hansgrohe und Villeroy & Boch
- Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
- moderne Haustechnik
- Video-Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor
- Kellerabstellraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellräume im Untergeschoss
- KfW EH 40 - QNG ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Beschreibung
Eine Gelegenheit für die Zukunft und ein neues zu Hause! Diese neu gedachte und durchdachte 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Komfort und schöne Extras. Dabei verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit halb separiertem Koch-Ess-Bereich. Das Highlight der Wohnung ist die sehr geräumige, teilweise überdachte und exklusive Dachterrasse, auf die Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche gelangen und so den Außenbereich perfekt nutzen können.
Das große Schlafzimmer gewinnt durch das angrenzende Duschbad an Privatsphäre und wird mit einem Fenster auf Fenster weiter aufgewertet. Ein zweites Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese 3-Zimmer-Wohnung.
Die ausgewählte und hochwertige Ausstattung sowie die praktischen Details sorgen für ein ganzheitliches und heimisches Wohngefühl. ...
Das große Schlafzimmer gewinnt durch das angrenzende Duschbad an Privatsphäre und wird mit einem Fenster auf Fenster weiter aufgewertet. Ein zweites Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese 3-Zimmer-Wohnung.
Die ausgewählte und hochwertige Ausstattung sowie die praktischen Details sorgen für ein ganzheitliches und heimisches Wohngefühl. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 19,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
19.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- > 250
Weitere Infos
Kondor Wessels ist mit über 30 erfolgreichen Jahren Erfahrung auf dem deutschen Immobilienmarkt als Bauunternehmen, Bauträger und Projektentwickler.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 769.900 €Eigenkapital: 153.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.541 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paule Panke
Anbieter
Ansprechpartner
Markus Göhlsdorf
+49 30 - 26479592
vertrieb-pankow@kondorwessels.com