Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und großer Dachterrasse in Düsseldorf

  • Effizienzhaus 40
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    699.900 €
  • Etage
    3. OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    97,09 m2
  • Nutzfläche
    5,15 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    2025
  • ID
    242714
  • Anbieter Objekt-ID
    132861297#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.

Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine exklusive Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad, hier können Sie der Natur ganz nah kommen und den Alltag abschalten.

Ausstattung

- große Dachterrasse
- barrierefrei
- Parkett
- Bodengleiche Dusche
- Offen gestalteter Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Keller

Beschreibung

Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Der offen gestaltete Wohnbereiche macht es möglich, gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen. Hier haben Sie viel Platz zum Arbeiten, für Ihr Hobby und für Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres Wohlfühlwohnen. Die elektrischen Rollläden, die Videogegensprechanlage und der Glasfaseranschluss bieten ein zusätzliches Plus und ein komfortables Sicherheitsgefühl in Ihrem neuen Zuhause.

Die neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath. Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn Sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben und es kaum noch erwarten können, einzuziehen.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

Sonstiges

Persönliche Beratung ohne Anmeldung
in unserem Infobüro gegenüber Paulsmühlenstraße 20 in 40597 Düsseldorf.

dienstags, 13-16 Uhr
samstags, 10-13 Uhr

Vom 23.12.2023 bis 03.01.2024 finden keine Beratungen statt.

Da haben Sie keine Zeit? Rufen Sie uns bitte an: 0800 670 80 80.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 139.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.356 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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