Paulshöfe
/bilder/unit/242/242716/2d81c1be-05c5-460a-abe1-5464170a2fc4.jpg
/bilder/unit/242/242716/24c153c8-5f05-4826-a4da-603d3372f950.jpg
/bilder/unit/242/242716/bccd0f60-4f28-4789-9f9e-27944fe2463d.jpg
/bilder/unit/242/242716/8930145f-58fe-4e3b-9135-223fa83960c6.jpg
/bilder/unit/242/242716/acc3e6f0-6609-440f-aff9-cbae5d62095e.jpg
/bilder/unit/242/242716/33e60d5d-7560-4e4e-8993-203c8753689a.jpg
/bilder/unit/242/242716/34151e40-5cdc-4a5a-beab-2d1e8c76e8c6.jpg
/bilder/unit/242/242716/7ae575cd-e8be-4c6b-abb3-50cfa3a74d56.jpg
/bilder/unit/242/242716/19655638-3afe-4fe3-bd30-c3f3cc6eb0fd.jpg
/bilder/unit/242/242716/ae79bd68-d903-497d-bb7f-fa44397b2d4e.jpg
/bilder/unit/242/242716/fa2d1457-4b09-4a96-9292-1adfe10a00ec.jpg
/bilder/unit/242/242716/d1197e61-98e1-4092-a617-2809d22d0cf1.jpg
/bilder/unit/242/242716/18974164-8b12-45ed-b380-e93260508181.jpg
/bilder/unit/242/242716/2cbbbbac-a81e-41a9-9db7-3cd575be25fd.jpg
/bilder/unit/242/242716/4bd9ce7a-b71d-486f-852e-c4093831fa08.jpg
/bilder/unit/242/242716/d741477b-e13c-473c-a51e-eab91f28e589.jpg
/bilder/unit/242/242716/6ab1b5b4-2b45-4d5c-8df5-17aabf1b941f.jpg
/bilder/unit/242/242716/79706214-2921-417f-94d7-cf9c75a70fc5.jpg
/bilder/unit/242/242716/d5259bf4-9fd5-41b7-941a-61311fd3ed0f.jpg

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Bezugsfertige, moderne 4-Zi.-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

  • Effizienzhaus 40
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    569.900 €
  • Etage
    3. OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    95,32 m2
  • Nutzfläche
    4,24 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Sommer 2025
  • ID
    242716
  • Anbieter Objekt-ID
    132861302#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage

Auf der Karte anzeigen

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- 24 m² Dachterrasse
- Panoramablick in die grünen Baumkronen
- barrierefrei
- hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Schallschutzfenster
- Video-Gegensprechanlage
- Arbeits- und Gästezimmer
- Keller
- Bauweise nach Effizienzhaus-55 EE Standard

Beschreibung

100 m² barrierefreies Wohnen, vier großzügige Zimmer und eine Dachterrasse auf zwei Seiten, perfekt für Paare, die sich bewusst für Raum, Stil und Freiheit entscheiden.

Hier bekommt jeder Bereich seine eigene Bedeutung: ein Schlafzimmer als privater Rückzugsort, ein separates Ankleidezimmer für Ordnung mit System, ein inspirierendes Homeoffice oder ein komfortables Gästezimmer für Freunde und Familie. Wohnen heißt hier nicht Kompromiss, sondern Entfaltung.

Die umlaufende Dachterrasse erweitert Ihren Lebensraum nach draußen – Frühstück in der Morgensonne, After-Work-Drink mit Blick in den Himmel oder entspanntes Lesen am Wochenende. Drinnen wie draußen genießen Sie maximale Freiheit. Hochwertiges Parkett, angenehme Fußbodenheizung und ein barrierefreier Zugang sorgen für Komfort auf höchstem Niveau, heute und in Zukunft. Ein Zuhause für alle, die mehr wollen als nur Quadratmeter: Raum für Ideen, Genuss und gemeinsame Zeit.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 23.02.2035
Endenergiebedarf: 46.9
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2025-02-24
Energieklasse: A
46.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 113.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.918 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

Paulshöfe - Wohnung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und 38 m² Gartenanteil

Preis

379.900 €

Wohnfläche

60,83 m2

Zimmer

2 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Komfortable Wohnen in der Nähe zum Rhein

Preis

399.900 €

Wohnfläche

67,2 m2

Zimmer

2 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

66,38 m2

Zimmer

2 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

66,34 m2

Zimmer

2 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Energieeffizientes Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung

Preis

429.900 €

Wohnfläche

66,4 m2

Zimmer

2 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Barrierefreie 3-Zi.-Wohnung im 1. OG mit Loggia und Aufzug

Preis

409.900 €

Wohnfläche

67,3 m2

Zimmer

3 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

3-Zi.-Wohnung - 3. OG, barrierefrei mit Loggia

Preis

479.900 €

Wohnfläche

77,32 m2

Zimmer

3 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Barrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG

Preis

484.900 €

Wohnfläche

80,4 m2

Zimmer

3 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung

Preis

484.900 €

Wohnfläche

78,97 m2

Zimmer

3 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Maximaler Komfort mit guter Verkehrsanbindung

Preis

489.900 €

Wohnfläche

80,39 m2

Zimmer

3 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Barrierefreie 4-Zi.-Eigentumswohnung, Loggia, Gäste-WC

Preis

515.900 €

Wohnfläche

88,14 m2

Zimmer

4 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Zuhause mit Komfort – barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

Preis

535.900 €

Wohnfläche

88,14 m2

Zimmer

4 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Ein stilvolles Zuhause auf zwei Etagen

Preis

579.900 €

Wohnfläche

100,26 m2

Zimmer

4 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Preis

599.900 €

Wohnfläche

105,15 m2

Zimmer

4 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Ihre neue Maisonettewohnung erwartet Sie

Preis

599.900 €

Wohnfläche

105,15 m2

Zimmer

4 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Mit Balkon und Dachterrasse

Preis

699.900 €

Wohnfläche

120,62 m2

Zimmer

5 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

6.-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Preis

724.900 €

Wohnfläche

127,8 m2

Zimmer

6 Zi.

Paulshöfe - Wohnung

Moderne Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten

Preis

749.900 €

Wohnfläche

127,78 m2

Zimmer

6 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Bonava Deutschland
Aktuelle Projekte (37)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Exposé/Preisliste anfordern