Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung

Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55 EE
Im Rohbau

Adresse

Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

484.900 €
Etage

2. OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

78,97 m²
Baujahr

2025
Bezugsfertig ab

Dezember 2027
ID

291839
Anbieter Objekt-ID

132862600#Z1AxyZ

Merkmale

Barrierefrei
Fußbodenheizung
Neubau
Personenaufzug

Lage

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

Ausstattung

⦁ barrierefrei
⦁ Loggia
⦁ eigener Keller
⦁ Aufzug
⦁ pflegeleichter Designboden
⦁ Fußbodenheizung
⦁ bodengleiche Dusche und Duschtrennwand
⦁ Handtuchheizkörper
⦁ elektrische Rollläden
⦁ bodentiefe Fenster
⦁ Schallschutzfenster
⦁ Glasfaseranschluss

Beschreibung

Komfortables Wohnen im ersten Obergeschoss mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad und durchdachtem Grundriss.

Die offene Wohnküche bietet Platz für gemütliche Abende und führt direkt auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Duschtrennwand ausgestattet und bietet Komfort und Barrierefreiheit. In der gesamten Wohnung sorgen moderne Schallschutzfenster für eine angenehme Ruhe und eine Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Der pflegeleichte Designboden rundet das moderne Wohngefühl ab. Ihre Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 96.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.611 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

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Zimmer

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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