Paulshöfe

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Barrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG

Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55 EE
Im Rohbau

Adresse

Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

484.900 €
Etage

2. OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

80,4 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

Winter 2026/2027
ID

293657
Anbieter Objekt-ID

132862626#Z1AxyZ

Merkmale

Balkon
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Keller
Neubau
Personenaufzug

Lage

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- barrierefrei
- Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55

Beschreibung

Praktische Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und offener Wohnküche.

Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie rechterhand ein gemütliches Kinderzimmer erreichen. Weiter geradeaus öffnet sich die helle Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, ein Ort um gemeinsam zu Kochen, Entspannen und Zusammensein. Der angrenzende Balkon lädt zu kleinen Auszeiten im Freien ein. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, komfortabel und leicht zugänglich. Links vom Bad befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Ein kleiner Flur verbindet Schlafbereich und Bad auf praktische Weise und sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung.

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 96.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.611 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis

344.900 €

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Zimmer

1 Zi.

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2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Preis

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Komfortable Wohnen in der Nähe zum Rhein

Preis

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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

Preis

399.900 €

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Zimmer

2 Zi.

Energieeffizientes Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung

Preis

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Barrierefreie 3-Zi.-Wohnung im 1. OG mit Loggia und Aufzug

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Wohnfläche

67,3 m²

Zimmer

3 Zi.

Wohlfühlwohnen nahe am Rhein

Preis

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Wohnfläche

80,4 m²

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3-Zi.-Wohnung mit Loggia und Designboden – barrierefrei wohnen im dritten Obergeschoss

Preis

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3-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

Preis

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Wohnfläche

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Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung

Preis

484.900 €

Wohnfläche

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Zimmer

3 Zi.

Maximaler Komfort mit guter Verkehrsanbindung

Preis

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3-Zi.-Wohnung mit 93 m² Gartenanteil und Loggia

Preis

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Wohnfläche

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Zimmer

3 Zi.

3-Zi. im 3. Obergeschoss, barrierefrei, mit Balkon und bodengleicher Dusche

Preis

499.900 €

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80,39 m²

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3 Zi.

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

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3 Zi.

Mit hochwertiger Ausstattung wie Parkett, zwei Bädern und bodentiefen Fenstern

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87,2 m²

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Zuhause mit Komfort – barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

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Ein stilvolles Zuhause auf zwei Etagen

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Bezugsfertige, moderne 4-Zi.-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

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4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

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629.900 €

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105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

Preis

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Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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4-Zi.-Wohnung mit Südloggia und zwei Bädern – barrierefrei

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Zimmer

6 Zi.

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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