Paulshöfe
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

3-Zi. im 3. Obergeschoss, barrierefrei, mit Balkon und bodengleicher Dusche

  • Effizienzhaus 40
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    499.900 €
  • Etage
    3. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    80,39 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Winter 2026/2027
  • ID
    293658
  • Anbieter Objekt-ID
    132862627#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage

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Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- barrierefrei
- Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, teiloffener Küche und bodengleicher Dusche im dritten Obergeschoss

Diese wunderschöne Wohnung im dritten Obergeschoss bietet Raum zum Wohlfühlen. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die teiloffene Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Auf dem Balkon genießen Sie frische Luft und Ruhe. Das Schlafzimmer bietet Platz für Erholung, das zusätzliche Zimmer kann flexibel genutzt werden. Im Bad sorgen eine bodengleiche Dusche mit Duschtrennwand für Komfort. Schallschutzfenster und Fußbodenheizung runden das Angebot ab.

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 99.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.661 €

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