Perle Obermenzing

Neubau von 23 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
7.8 km
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11.4 km
Starnberger See (Starnberg)
20.9 km
Flughafen München (MUC)
31.8 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
1.9 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
9.1 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Betzenweg 65, 81247 München / Obermenzing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 89 m²
Bezugsfertig vsl. Sommer 2016
Einheiten 23
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 7831


Noch drei Wohnungen verfügbar!



Perle Obermenzing

Es ist an der Zeit, den Moment zu genießen.


Größe Wohnfläche Grundfläche Besonderheiten Kaufpreise
2,5 Zimmer ca. 84m² ca. 108m²
  • schöne Dachloggia zur Südseite
563.600 EUR
3 Zimmer ca. 89m² ca. 112m²
  • sonnige Dachterrasse
591.300 EUR
4 Zimmer
+ausgeb. Souterrain
ca. 139m² ca. 139m²
  • 2 Bäder
  • Südterrasse
  • ca. 110m² Garten
769.500 EUR
Wo könnte das besser gelingen, als in einem eleganten Wohnensemble in begehrter Lage des niveauvollen Münchner Stadtteils Obermenzing? Durch die Zusammenlegung von zwei benachbarten Grundstücken an der Longinusstraße und am Betzenweg ist ein parkähnliches, 3.000 m² großes Areal entstanden, auf dem vier Stadtvillen errichtet werden. Anspruchsvoll in der Architektur, repräsentativ in der Ausstattung und mit großzügigen Abstandsflächen, die für angenehme Privatsphäre sprechen, entstehen insgesamt 23 moderne Eigentumswohnungen.
Umgeben von viel Grün bietet jede von ihnen ein individuelles Raumkonzept, architektonische Finessen und hochwertige Ausstattungsdetails. Konzipiert für hohe Ansprüche an Ästhetik und Qualität dürfen sich die Bewohner auf ein eindrucksvolles Ambiente, Freiraum und Komfort freuen.

Die Realisierung des ersten Bauabschnitts an der Longinusstraße beginnt im Juni 2014, der Baubeginn für den zweiten Bauabschnitt am Betzenweg 65 erfolgt im Herbst 2014.


Bilder zum Neubau Perle Obermenzing

Die Lage

Eine Insel der Ruhe mitten in der Stadt.


Das im Westen der Landeshauptstadt gelegene Obermenzing zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Eine ruhige Lage, viel Grün und ein hochwertiges Umfeld sind hier ebenso gegeben wie eine ideale Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Anschluss und eine umfassende Infrastruktur. Bereits die Fahrstrecke aus der Stadtmitte kommend, über die Menzinger-, Amalienburg- und Verdistraße führt Sie vorbei am Botanischen Garten, dem Nymphenburger Schlosspark bis hin zum Schloss Blutenburg. Entdecken Sie die Lebensqualität dieses angenehmen Wohnquartiers und seine vielfältigen Vorzüge. Nur ein paar Schritte trennen Sie von der Naturidylle des Würmtals und der herrlichen Anlage von Schloss Blutenburg. Kultur, Sport, Erholung - hier ist alles möglich. Auch der Alltag geht leicht von der Hand: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote finden Sie in der direkten Umgebung. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Zuhause, in dem Sie die Sonnenseite des Lebens ungestört genießen können!


Die Ausstattung

Ästhetik, Komfort und Effizienz - eine ideale Verbindung.


Die Vorstellung, Solidität und Moderne perfekt zu kombinieren war unser Ansporn, dieses wohldurchdachte Wohnkonzept umzusetzen. Neben dem hohen ästhetischen Anspruch und dem Wunsch nach Komfort lag uns auch ein zeitgemäßes Energiekonzept am Herzen.

Die Bauweise als Energie-Effizienzhaus unter Berücksichtigung der aktuellen "Energieeinsparverordnung" und des "Erneuerbare- Energien-Wärmegesetz" sorgt auch für eine zukunftsfähige Wertentwicklung Ihrer Immobilieninvestition. Die Nutzung der Solarenergie und die moderne Heiztechnik stehen für einen umweltbewussten Umgang mit unseren Ressourcen.


Eigennutzer wie auch Kapitalanleger finden hier die Gelegenheit einer aussichtsreichen Investition in ein Wohnobjekt, das durch Lage und Qualität überzeugt.

Alle perspektivischen Zeichnungen sind künstlerische Darstellungen.


Bilder zum Neubau Perle Obermenzing Bilder zum Neubau Perle Obermenzing Bilder zum Neubau Perle Obermenzing


Angaben gemäß EnEV


Baujahr: 2014 / 2015
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung (HZG): Gas, Strom, LW-Wärmepumpe
Wert des Energiebedarfs: Endenergie 31,8 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: A


Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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