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Proviantbachgärten

Neubau und Sanierung von 33 Eigentumswohnungen in vier Gebäuden

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Proviantbachstraße 33 - 39, 86153 Augsburg / Proviantbachquartier

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

33

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Rathausplatz Augsburg (Stadtmitte)

2.1 km

Hauptbahnhof Augsburg (ICE)

3 km

Flughafen Augsburg (AGB)

6.5 km

Flughafen München (MUC)

63.2 km

Hauptbahnhof München (ICE)

53 km


Objekt-ID: 6723

Aufrufe: 12.456

Projektbeschreibung



Proviantbachgärten


Ein Ensemble für gutes Investment



Bei den Proviantbachgärten handelt es sich um drei Altbauten in einem Sanierungsgebiet mit insgesamt 28 Wohnungen und einem modernen Anbau mit 5 Wohnungen. Verschiedene Wohnungsgrößen und -schnitte mit hochwertiger Innenausstattung formen komfortable Wohnkonzepte für vielfältige Zielgruppen und Lebensabschnitte. Die Gestaltung der Innenräume bietet Qualität auf allen Ebenen. Echtholzparkett und hochwertige Bäder schaffen ein behagliches Raumklima mit viel Wohnkomfort. Der Neubau erhält zusätzlich Fußbodenheizungen. Fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen: im Erdgeschoss über Balkone und Grünflächenzugang, in den Regelgeschossen über Natursteinbalkone und die frisch ausgebauten Dachgeschosse über Terrassen.


Proviantbachgärten


Ihre Vorteile auf einen Blick

  • sorgfältig ausgewählte Objekte in guter Lage
  • Moderner Neubau
  • Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
  • Größen von 61,17 m² bis 118,86 m²
  • Nahezu alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern
  • Gartenanlage mit altem Baumbestand und Spielflächen
  • Tiefgaragenstellplätze
  • solide Wertsteigerung
  • Wohnungen bereits ab 211.037 Euro, z. b. Proviantbachstraße 39, WE 8, 61,17 m², Kaufpreis: 211.037 Euro zzgl. 3,57 % Maklercourtage

Augsburg


Wirtschaftskraft trifft Lebensqualität

Bilder zum Neubau ProviantbachgärtenBilder zum Neubau ProviantbachgärtenBilder zum Neubau ProviantbachgärtenBilder zum Neubau Proviantbachgärten
  • Eine der erfolgreichsten europäischen Wirtschaftsregionen
  • Wichtiger Standort für Wissenschaft, Forschung und Bildung
  • Hohe Lebensqualität und viele Freizeitangebote
  • 200.000 Firmen im Umkreis von 100 km darunter Traditionsunternehmen wie auch Unternehmen innovativer Technik und Mechanik
  • Große Arbeitgeber wie MAN, Kuka Roboter, Osram, Siemens, Fujitsu Technology Solutions, Premium Aerotec, MT Aerospace AG
  • Bis 2025 wird im Raum Augsburg ein Bedarf an bis zu 40.000 neuen Wohnungen erwartet*
  • Bis 2030 wird ein Wachstum der Einwohnerzahl um 7.000 Menschen im Vergleich zu 2012 erwartet**
* Pestel Institut "Wohnungsmangel in Deutschland"
** Stadt Augsburg, "Augsburg kompakt - Daten, Zahlen, Fakten"



Das Quartier


Neues Leben auf historischem Grund



Das Proviantbachviertel liegt im sogenannten Textilviertel und wurde um 1900 für die Arbeiter der damaligen Baumwollspinnerei und Weberei Augsburg gebaut. Das Quartier wurde größtenteils bereits saniert und wiederhergestellt. Der Erhalt des Altbau-Charmes und die attraktive grüne Umgebung um den Proviantbach sorgten für eine hohe Beliebtheit und einen schnellen Erfolg im Verkauf. pantera komplettiert das Quartier nun mit den letzten drei Bauabschnitten. Die Häuser werden saniert - dabei die historischen Details fein herausgearbeitet - und mit neuen Materialien und modernem Design in einem Neubau erweitert. Eine große Grünanlage mit altem Baumbestand umfasst die Objekte und bietet den Bewohnern Spiel- und Erholungsflächen.


SOS Kinderdörfer


Weltweit



"Für uns war es immer schon selbstverständlich, dass wir als Unternehmen Teil der sozialen Gemeinschaft sind und daher Verantwortung gegenüber unseren Mitarbeitern, Kunden und Nachbarn haben."
(Michael Ries, Vorstand pantera AG)
Um dieser Verantwortung gerecht zu werden, engagiert sich pantera für SOS-Kinderdörfer. Kinder leiden unter Armut, Kriegen und Gewalt am meisten. Die SOS-Kinderdörfer helfen, indem sie hilfsbedürftigen Kindern wieder ein Zuhause geben und darüber hinaus Familien stärken, die in Not sind. Mit der Zusammenarbeit mit SOS-Kinderdörfern geht pantera über ein gelegentliches Sponsoring und punktuelle Spendenaktionen weit hinaus.
Bilder zum Neubau Proviantbachgärten


Angaben gemäß EnEV (Proviantbachstraße 39/Neubau):

Energieausweistyp: Vorläufiger Bedarfs-Ausweis (Erstellungsdatum: 28.04.2014)
Endenergiebedarf: 64kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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