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Raunerstraße 23

Sanierung von 14 Eigentumswohnungen

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AVIAM Projektentwicklung AG & Co. KGaA

AVIAM Projektentwicklung
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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Raunerstraße 23, 86153 Augsburg / Kammgarnquartier

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung, Sanierung

Preis

337.000 € - 666.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

58 m² - 110 m²

Bezugsfertig

Oktober 2022

Einheiten

14

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Rathausplatz Augsburg (Stadtmitte)

1.1 km

Hauptbahnhof Augsburg (ICE)

1.9 km

Flughafen Augsburg (AGB)

7 km

Flughafen München (MUC)

64.3 km

Hauptbahnhof München (ICE)

53.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • PKW-Stellplätze
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Badewanne
  • Echtholz-Parkett
  • Barrierefrei
  • Schlüsselfertig
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22133

Aufrufe: 2.774

Letztes Update: 26.10.2021


Weitere Infos

Kaufpreis inkl. Stellplatz

Projektbeschreibung

Augsburg Raunerstraße

Bilder Sanierung, Raunerstraße 23, Augsburg

Altbaucharme - Eigentumswohnungen in Top-Lage

In der Raunerstraße nahe der Augsburger Innenstadt gelegen, entsteht ca. 600 m von der City-Galerie ein wunderschönes, freistehendes Mehrfamilienhaus. Auf einem geschlossenen, knapp 900 m² großen Gelände bieten die 14 traumhaft geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 50 bis 110 m² ein tollen Ort zum Wohnen. Ein Glasaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang und die großzügigen Balkone geben jeder Wohnung ein offenes Raumgefühl und wunderschönen Ausblick

In Ihrem neuen Zuhause finden sie Altbau mit hochwertigen, modernen Ausstattung vereint! Stellplätze neben dem Grundstück bieten ein bequemes und komfortables Nachhausekommen und Video-Türsprechanlage mit elektronischen Türöffner ein sicheres Empfangen.

In allen Wohnungen sorgen Böden aus hochwertigem Echtholzparkett und lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m für maximalen Komfort und Luxus. Eine hochwertige Sanitärausstattung und geflieste Duschen sind in den Bädern Standard.

Sonderausstattungswünsche sind gegen Aufpreis realisierbar.

Kauf Provisionsfrei!

Bilder Sanierung, Raunerstraße 23, Augsburg

Ausstattung – Auf einen Blick

  • 14 Wohneinheiten mit großen Balkonen und je eigenem Stellplatz
  • 942 m² gesamte Wohnfläche auf 5 Geschossen
  • vollständig renovierte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 58 und 110 m²
  • Glasaufzug für einen barrierefreien Zugang und herrlichen Ausblick
  • lichte Raumhöhen bis zu ca. 2,60 m
  • Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner zur Haustür
  • Kellerabteil zur Wohnung passend beschriftet
  • Echtholzparkett in jeder Wohnung
  • hochwertige Badausstattung mit Badewanne und durchgefliesten Duschen
  • Sie kaufen provisionsfrei!
Bilder Sanierung, Raunerstraße 23, Augsburg

Zwischen Kammgarnquartier und Schäfflerbach-Viertel

Hier im Kammgarnquartier eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten: 5 min entfernt von der Innenstadt bietet sich ein Besuch des Rathauses und der wunderschöne Rathausplatz lädt zum Essen und Verweilen ein.

In der direkten Nachbarschaft der Wohnung befindet sich die “City Galerie Augsburg”, welche neben Supermärkten und einem regelrechten Einkaufsparadies auch Bankfilialen, eine Apotheke sowie Restaurants und Imbisse unter einem Dach vereint. Die Nähe zur Altstadt ermöglicht Ihnen ausgiebige Stadtbummel vorbei an zahlreichen gastronomischen Angeboten, verschiedensten Läden und Boutiquen, Museen, Theatern und Kinos. Die bekannte ”Augsburger Puppenkiste” und die Freilichtbühne am Roten Tor erwarten Sie in fußläufiger Entfernung.

Das „Am Schäfflerbach“ Viertel ist nach dem Lechkanal Schäfflerbach benannt. Es umfasst einen großen Teil des Augsburger Textilviertels mit dem darin gelegenen Proviantbachquartier, einer Werkssiedlung aus dem 19. Jahrhundert.

Naherholung findet man am Schäfflerbach in der Nähe mit dem wunderschönen Lech im Osten und dem Botanischen Garten im Süden Augsburgs. Auch zahlreiche Seen um Augsburg lohnen sich für einen nachmittäglichen Besuch.

Der Augsburger Bahnhof befindet sich nur 9 Minuten mit dem Auto von Ihrer Wohnung entfernt und bietet Ihnen Anschluss an den Regionalverkehr sowie an die Stadt München, welche Sie bequem in nur knapp 30 Fahrminuten erreichen. Auch kommen Ihnen die Anschlüsse an die A8 sowie die Bundesstraßen 2, 17 und 300 bei der Wahl Ihres neuen Wohnortes zugute.

Bilder Sanierung, Raunerstraße 23, Augsburg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

AVIAM Projektentwicklung
Bavariafilmplatz 7, 82031 Grünwald
AVIAM Projektentwicklung AG & Co. KGaA

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