Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rennbaum Terrassen
Platz für Kinder und Karriere: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern
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AdresseRennbaumstraße 58, 51379 Leverkusen / Opladen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis699.000 €
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Preis/m²5.216 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche134 m²
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis28.000 €
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ID166890007
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Grundriss Obergeschoss Wonhein
Lage
Opladen bietet eine hohe Lebensqualität, die traditionellen Charme geschickt mit modernen Entwicklungen wie der Neuen Bahnstadt verbindet. Die lebhafte Fußgängerzone mit ihren gemütlichen Cafés und vielseitigen Geschäften schafft eine einladende Atmosphäre für Anwohner und Besucher. Kulturelle Anlaufpunkte wie das Geschichtsmuseum Villa Römer oder das NaturGut Ophoven bereichern das Angebot vor Ort. Wer Erholung im Grünen sucht, findet entlang der idyllischen Wupperauen oder im direkt angrenzenden Bergischen Land ideale Bedingungen für Spaziergänge und sportliche Ausflüge.
Als eigenständiges, lebendiges Zentrum innerhalb Leverkusens profitiert Opladen enorm von seiner strategischen Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Viele Menschen schätzen den Stadtteil als Wohnort und pendeln von hier aus in die benachbarten Großstädte. Gleichzeitig sorgt der lokale Campus der TH Köln für eine frische, junge Dynamik. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Über den modernisierten Opladener Bahnhof sowie direkte Autobahnzufahrten sind Köln und Düsseldorf zügig und bequem erreichbar. ...
Als eigenständiges, lebendiges Zentrum innerhalb Leverkusens profitiert Opladen enorm von seiner strategischen Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Viele Menschen schätzen den Stadtteil als Wohnort und pendeln von hier aus in die benachbarten Großstädte. Gleichzeitig sorgt der lokale Campus der TH Köln für eine frische, junge Dynamik. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Über den modernisierten Opladener Bahnhof sowie direkte Autobahnzufahrten sind Köln und Düsseldorf zügig und bequem erreichbar. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 139.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.353 €
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 134 m² und mit einer lichten Deckenhöhe von 2,70 Metern ein Wohngefühl, das Weite, modernen Komfort und höchste Flexibilität perfekt vereint.
Das Besondere an dieser Einheit ist das durchdachte 4-Zimmer-Konzept: Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen drei vollwertige Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung – ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als großzügiger Rückzugsort für Gäste.
Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente, während der großzügige Balkon herrliche Freiräume an der frischen Luft garantiert. Ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet die Aufteilung des Gebäudes: Ein eigener Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage, die Sie sich mit nur wenigen Nachbarn teilen. Ob als repräsentativer Wohnsitz oder als flexibles Zuhause mit Raum für alle Lebensentwürfe – dieser Grundriss lässt keine Wünsche offen. ...
Das Besondere an dieser Einheit ist das durchdachte 4-Zimmer-Konzept: Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen drei vollwertige Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung – ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als großzügiger Rückzugsort für Gäste.
Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente, während der großzügige Balkon herrliche Freiräume an der frischen Luft garantiert. Ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet die Aufteilung des Gebäudes: Ein eigener Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage, die Sie sich mit nur wenigen Nachbarn teilen. Ob als repräsentativer Wohnsitz oder als flexibles Zuhause mit Raum für alle Lebensentwürfe – dieser Grundriss lässt keine Wünsche offen. ...
Weitere Infos
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis enthalten und wird separat ausgewiesen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rennbaum Terrassen
Anbieter
Traub Immobilien e.K.
Burscheider Str. 86, 51381 Leverkusen
Ansprechpartner
Peter Boes
02171 3811
info@immobilien-traub.de