Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rennbaum Terrassen
Neubau-Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 134 m² im 2. OG.
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AdresseRennbaumstraße 58, 51379 Leverkusen / Opladen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis699.000 €
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Preis/m²5.216 €
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Etage2
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche134 m²
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis28.000 €
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ID166891193
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Wohneinheit 13
Lage
Opladen bietet eine hohe Lebensqualität, die traditionellen Charme geschickt mit modernen Entwicklungen wie der Neuen Bahnstadt verbindet. Die lebhafte Fußgängerzone mit ihren gemütlichen Cafés und vielseitigen Geschäften schafft eine einladende Atmosphäre für Anwohner und Besucher. Kulturelle Anlaufpunkte wie das Geschichtsmuseum Villa Römer oder das NaturGut Ophoven bereichern das Angebot vor Ort. Wer Erholung im Grünen sucht, findet entlang der idyllischen Wupperauen oder im direkt angrenzenden Bergischen Land ideale Bedingungen für Spaziergänge und sportliche Ausflüge.
Als eigenständiges, lebendiges Zentrum innerhalb Leverkusens profitiert Opladen enorm von seiner strategischen Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Viele Menschen schätzen den Stadtteil als Wohnort und pendeln von hier aus in die benachbarten Großstädte. Gleichzeitig sorgt der lokale Campus der TH Köln für eine frische, junge Dynamik. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Über den modernisierten Opladener Bahnhof sowie direkte Autobahnzufahrten sind Köln und Düsseldorf zügig und bequem erreichbar. ...
Als eigenständiges, lebendiges Zentrum innerhalb Leverkusens profitiert Opladen enorm von seiner strategischen Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Viele Menschen schätzen den Stadtteil als Wohnort und pendeln von hier aus in die benachbarten Großstädte. Gleichzeitig sorgt der lokale Campus der TH Köln für eine frische, junge Dynamik. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Über den modernisierten Opladener Bahnhof sowie direkte Autobahnzufahrten sind Köln und Düsseldorf zügig und bequem erreichbar. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 139.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.353 €
Beschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint alle Vorzüge der Rennbaum Terrassen in einer der beliebtesten Etagen des Hauses. Auf ca. 134 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durch seine klassische Eleganz, eine lichte Deckenhöhe von 2,70 Metern und eine hervorragende Raumaufteilung besticht.
Mit insgesamt drei vollwertigen Schlaf- oder Arbeitsräumen bietet dieser Grundriss die Flexibilität, die am Markt nur selten zu finden ist. Ob als separates Homeoffice, Gästezimmer oder großzügiger Master-Bereich – hier findet Ihr Leben den passenden Rahmen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den großzügigen Sonnenbalkon. ...
Mit insgesamt drei vollwertigen Schlaf- oder Arbeitsräumen bietet dieser Grundriss die Flexibilität, die am Markt nur selten zu finden ist. Ob als separates Homeoffice, Gästezimmer oder großzügiger Master-Bereich – hier findet Ihr Leben den passenden Rahmen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den großzügigen Sonnenbalkon. ...
Weitere Infos
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis enthalten und wird separat ausgewiesen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rennbaum Terrassen
Anbieter
Traub Immobilien e.K.
Burscheider Str. 86, 51381 Leverkusen
Ansprechpartner
Peter Boes
02171 3811
info@immobilien-traub.de