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+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Rittingergasse 15-17

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)
21 km
Wien (Stadtmitte)
9.2 km
Hauptbahnhof Wien
11.8 km
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

teamneunzehn.at
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Projektdetails

Adresse

Rittingergasse 15-17, 1210 Wien / 21. Bezirk - Floridsdorf

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

40 m² - 94 m²

Bezugsfertig

vsl. Frühjahr 2023

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Garten

Objekt-ID: 19128

Aufrufe: 3.767

Letztes Update: 29.03.2021


Weitere Infos

Energieausweis liegt vor

Der Heizwärmebedarf beträgt 30,54 welcher der Klasse B entspricht. (fGEE 0,721)

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Rittingergasse Eigentumswohnungen in Wien

Hochwertiger Neubau im 21. Bezirk!

1210 Wien, Rittingergasse 15-17

Im 21. Bezirk in der Rittingergasse 15-17 entsteht leistbarer Wohnraum, bei gleichzeitig hoher gestalterischer Qualität. Die insgesamt 11 Einheiten bieten attraktive Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten 2 Zimmerwohnungen, bei denen es Ihnen an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Selbstredend ist natürlich auch eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnungen sind auf insgesamt 3 Etagen (davon 1 Dachgeschoss) verteilt. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmer auf 57 m² bis 82 m² Wohnfläche in idealer Lage mit bester Infrastruktur. Weiteres wurden 8 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die geplante Fertigstellung ist im März 2021.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Heuriger Viertel, G3 und Marchfeldkanal aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht in kurzer Zeit das Erreichen von Wiener Knotenpunkten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu erwerben.

Bei Willensübereinkunft wird eine Käuferprovision in Höhe von 3% des Kaufpreiseszzgl. 20% USt. fällig.

Bilder Neubauprojekt Rittingergasse Eigentumswohnungen in Wien
Ausstattung
  • Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
  • Lift
  • Fußbodenheizung (betrieben über einen zentralen Gasbrennwertkessel)
  • Kunststofffenster 3-fach Scheibenisolierverglasung
  • Sonnenschutz
  • Parkett: Wohnräume & Schlafräume: Klebeparkett Eiche
  • Fliesen: Feinsteinzeug
  • Innentüren: Weiß
  • hochwertige Sanitäreinrichtung - Hans Grohe, Laufen, Geberit
  • Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
Bilder Neubauprojekt Rittingergasse Eigentumswohnungen in Wien
Die Lage

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

  • Einkaufsmöglichkeiten: G3 Shoppingcenter, Lidl, Hofer, Forstinger, Eurospar, DM, Tedi
  • Ärzte und Apotheken: Krankenhaus Wien Nord, Apotheke zum Weinstock
  • Banken: UniCredit Bank Austria, Erste Bank – SB OMV

Tolle öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn U6 – Floridsdorf (6 Stationen mit der Straßenbahnlinie 30 und 31)
  • Buslinien: 32A Ratzenhofergasse (ca. 200m Gehweg)
  • Straßenbahnlinie: 30 & 31 Brünner Straße / Hanreitergasse (ca. 500m Gehweg)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

teamneunzehn.at
Donau-City-Straße 11, 17.OG/2.2., 1220 Wien
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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