Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens RIVA
Exklusiver Blick auf die Dahme – 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Berliner Lage
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AdresseWendenschloßstraße 158 - 174, 12557 Berlin / Köpenick
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WohntypEtagenwohnung
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Preis895.000 €
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Preis/m²9.739 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche91,9 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abHerbst 2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis55.000 €
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ID165666976
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ObjektnummerVILLA LUGANO WE 01.3.2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Dokumente
Energieausweisvorschau_H3_Riva
Grundriss
Lage
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn: Die Linie 62 verbindet Wendenschloß mit der Altstadt Köpenick und dem S-Bahnhof Adlershof. Fußläufig erreichbar.
- Bus: Verschiedene Buslinien bieten schnelle Anbindungen in die umliegenden Stadtteile.
- S-Bahn: Der S-Bahnhof Köpenick (Linie S3) ist etwa 3,5 km entfernt und ermöglicht zügige Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Verschiedene Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von maximal 3 km:
- Grundschule an den Püttbergen
- Hauptmann-von-Köpenick-Schule (Oberschule)
- Kita "Spatzenhaus"
- Kita "Wendenschloß-Kinder"
Wichtige Innovations- und Wirtschaftsstandorte im Berliner Südosten:
- Wissenschafts- und Technologiezentrum Berlin-Adlershof (WISTA):
Ca. 7 km vom Standort entfernt, in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Tesla Werk:
In etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Flughafen Berlin Brandenburg (BER):
Etwa 24 Minuten Fahrtzeit. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 179.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.996 €
Ausstattung im Überblick
Thomas Muehe verwendet Materialien wie polierten Stahl, hochwertiges Leder und mahagoni-rotes Holz. Die Wohnungen können auf Wunsch komplett möbliert werden, einschließlich individueller Innenausbauten in Bad und Küche sowie einer eigenen Interior Collection für einzigartige Möbelarrangements.
Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.
Wohneigenschaften:
- Wohn-/Essbereich mit ca. 35,20 qm
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Separates Duschbad
- Sonniger Balkon mit unverbaubaren Wasserblick (West-Ausrichtung)
- Hauswirtschaftsraum
- Smart-Home-Technologie (innovative Steuerung von Heizung, Licht und den Sicherheitssystemen)
- Moderne Sicherheitsstandards (hohes Maß an Schutz und Privatsphäre)
- Tiefgaragen mit Wallboxen
- private Marina mit Bootsharing-Service (zwei Boote zur individuellen Nutzung) oder Nutzung des Riva Iseo Bootes samt Kapitän
Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnensemble durch ein exklusives Mobilitätsangebot: Fiat Topolino Elektrofahrzeuge stehen den RIVA Bewohnern als Carsharing-Autos kostenfrei zur Verfügung. ...
Beschreibung
Das luxuriöse Neubauprojekt liegt im historisch bedeutsamen Berliner Stadtteil Köpenick, der mittelalterliche Architektur, das barocke Schloss Köpenick und die idyllische Altstadt mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Mit seinen exklusiven Wohnungen gehört RIVA LIVING BERLIN zu den besten Adressen des Quartiers. Das Viertel zeichnet sich durch kurze Distanzen und eine starke Gemeinschaft aus, die Angebote für alle Altersgruppen bietet.
Ein harmonisches, lebendiges Umfeld entsteht, das von reichlich Wasser und Grünflächen geprägt ist und zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives, urbanes Leben bietet. Die eigene Marina sowie das Riva Sharing-Konzept fördern das Miteinander und unterstützen ein ausgewogenes und gesundes Leben inmitten der Stadt.
Alle Wohnungen unterliegen dem KfW-55-Effizienzhaus NH und erfüllen damit die Anforderungen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). ...
Weitere Infos
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
RIVA
Preis
815.000 €
Wohnfläche
85,1 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
895.000 €
Wohnfläche
94,3 m²
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3 Zi.
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3 Zi.
Preis
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Zimmer
3 Zi.
Preis
1.350.000 €
Wohnfläche
129,5 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Accord Immobilien GmbH
Königsmarckstr. 1, 14193 Berlin
Ansprechpartner
Christian Vohl
+49 30 232 555 161
info@accord-immobilien.de