CasaNova RE GmbH
B37 Berlin
Neubau von 62 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40 EE
- Effizienzhaus 40 QNG Plus
- GEG 2024
Projektdetails
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AdresseBlankenburger Straße 37, 13156 Berlin / Blankenburg
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WohntypEigentumswohnung
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Preis236.000 € - 719.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche26 - 84 m2
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Bezugsfertigvsl. Juli 2027
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Einheiten62
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KategorieGehoben
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Projekt-ID28161
Merkmale
- Aufzug
- Barrierearm
- Echtholz-Parkett
- Einbauküche
- Elektrische Raffstores
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Kinderspielplatz
- Photovoltaikanlage
- Smart Home
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Nachhaltige Gebäudetechnik
Vorderhaus: KfW-40-EE-QNG-Plus
Gartenhaus gem. GEG
10% Sonder-AfA im Vorderhaus
KfW-Förderkredit bis 150.000 € sowie endfälliger Zahlung
Projektbeschreibung
Nachhaltige Neubau-Eigentumswohnungen
Blankenburger Straße 37, 13156 Berlin
EIN ORT, DER RUHE, QUALITÄT UND NACHHALTIGKEIT SELBSTVERSTÄNDLICH MACHT
Mit B37 entsteht in Blankenburg ein Ort zum Ankommen und Aufatmen, im Nordosten Berlins und spürbar im Grünen.
Das Projekt steht für eine neue Generation des Wohnens: architektonisch klar, nachhaltig gedacht und konsequent auf Lebensqualität ausgerichtet. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Ruhig gelegen, zukunftsfähig geplant und für Beständigkeit und Komfort geschaffen.
Das Ensemble aus Vorderhaus und Gartenhaus umfasst 62 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 26 m² bis 84 m². Ergänzt wird das Konzept durch einen parkähnlichen Innenhof sowie sorgfältig gestaltete Außenanlagen, die Naturerlebnis und Aufenthaltsqualität harmonisch verbinden. Nachhaltige Gebäudetechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie modernen Heiz- und Kühldecken prägen das zukunftsorientierte Gesamtkonzept. Zudem entsteht das Vorderhaus im KfW-40-EE-QNG-Plus, während das Gartenhaus gemäß GEG realisiert wird. Beide Gebäudeteile unterstreichen damit den nachhaltigen Anspruch des Projekts.
Ausstattung
Die Ausstattung folgt einem durchdachten Qualitätskonzept und verbindet hochwertige Materialien mit moderner Technik. Echtholzböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während ausgewählte Markenprodukte und eine elegante, moderne High-End-Einbauküche mit Vollausstattung ein stimmiges Gesamtbild erzeugen. Technische Lösungen wie Fußbodenheizung in den Badezimmern, Heiz- und Kühldecken, ein modernes Smart-Home-System mit integriertem Schalterprogramm unterstützen Komfort und Energieeffizienz. Automatische Rollläden im Erdgeschoss sowie elektrische Raffstores in den oberen Etagen und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit und Privatsphäre.
Auch im Detail zeigt sich der Anspruch an Wohnqualität: Dimmbare Spots ermöglichen individuelle Lichtstimmungen, hochwertige Sanitärartikel und stilvolle Fliesen unterstreichen das harmonische Erscheinungsbild. Barrierearme Planung, Aufzüge sowie Kellerabteile und Kinderwagenstellplätze ergänzen das Wohnkonzept.
JEDES DETAIL IST WICHTIG
- Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
- Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energiegewinnung
- Vorderhaus im KfW-40-EE-QNG-Plus sowie Gartenhaus gemäß GEG
- Heiz- und Kühldecken für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit
- Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen
- Video-Gegensprechanlage zur sicheren Zugangskontrolle
- Smart-Home-System für zukunftsorientierten Wohnkomfort
- Echter Holzboden von Weitzer Parkett für eine warme Wohnatmosphäre
- High-End-Einbauküche mit Vollausstattung in elegantem, modernen Design
- Kellerabteile für fast alle Wohnungen
- Sonnenschutz und Privatsphäre durch autom. Rollläden im EG, elekt. Raffstores in den oberen Etagen
- 10% Sonder-AfA im Vorderhaus, KfW-Förderkredit bis 150.000 € sowie endfälliger Zahlung
Lage
Blankenburg
Im Nordosten Berlins gelegen, vereint Blankenburg naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den pulsierenden Bezirken Weißensee, Prenzlauer Berg und Mitte. Der ruhige Ortsteil im Bezirk Pankow ist geprägt von einem ausgeprägten Vorortscharakter mit Einfamilienhäusern und viel Grün sowie einer gewachsenen Bildungs- und Nahversorgungsstruktur.
Nicht weit vom Großstadttrubel entfernt entfaltet sich eine idyllische Atmosphäre. Nahegelegene Grünflächen, Seen und Naturparks, die Panke sowie die unmittelbare Nähe zum Schloss Schönhausen schaffen Raum für Erholung und Bewegung. Die gute Anbindung über Tram, Bus und S-Bahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und unterstützt einen komfortablen Alltag.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
CasaNova RE GmbH
Steinplatz 3, 10623 Berlin
