Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Kompakt investieren mit Komfort

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    174.900 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    24,22 m2
  • Nutzfläche
    1,21 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    285492
  • Anbieter Objekt-ID
    132862352#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- barrierefrei
- inklusive Küchenzeile
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller

Beschreibung

Ein Miniapartment mit durchdachter Raumaufteilung, barrierefreiem Komfort und solider Ausstattung.

Dieses Apartment im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in den Aachener Wohnungsmarkt zu investieren. Der klar strukturierte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter effizient: Kochen, Essen und Schlafen finden in einem offenen, gut belichteten Bereich statt. Das bodentiefe Fenster bringt Licht in den Raum, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche bietet modernen Komfort auf kleinem Raum. Ein pflegeleichter Designboden und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab – ideal zur Vermietung an Studierende oder Berufspendler.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 34.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

631 €

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Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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