Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Helles, barrierefreies Miniapartment mit großem Fenster
- Effizienzhaus 55 EE
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
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WohntypApartment
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Preis159.900 €
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Wohnfläche25,63 m2
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Nutzfläche1,34 m2
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ID285494
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Anbieter Objekt-ID132862350#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- inklusive Küchenzeile
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- offener Wohnbereich
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Dieses Apartment bietet Kapitalanlegern eine wertstabile Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Der offen gestaltete Wohnbereich kombiniert Kochen, Essen und Schlafen auf praktische Weise. Das bodentiefe Fenster bringt Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Fußbodenheizung und Designboden stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche ist barrierefrei und pflegeleicht. Ein Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage und ein eigener Keller erhöhen die Alltagstauglichkeit – beste Voraussetzungen für die Vermietung an Studierende in Aachen.
Energienachweis
Sonstiges
Ihre Küche wartet schon auf Sie
Die Miniapartments sind bereits mit einer eigenen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bieten Kapitalanlegern damit beste Voraussetzungen für eine zügige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. In einer Stadt wie Aachen mit hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignen sich die Apartments ideal zur Vermietung an Studierende oder als Zweitwohnung für Berufstätige. Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Möblierung, sodass das Apartment nach Fertigstellung direkt vermietungsbereit übergeben werden kann.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 31.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
576 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
151.900 €
Wohnfläche
24,22 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
154.900 €
Wohnfläche
24,22 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
156.900 €
Wohnfläche
25,63 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
182.900 €
Wohnfläche
24,39 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
194.900 €
Wohnfläche
26,94 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
