Rütscherhof
Helles und komfortables Schlafzimmer
Barrierefreier und komfortabler Grundriss
Lage der Eigentumswohnung im Quartier
Hier befindet sich Ihr neues Zuhause!
Modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank bodentiefer Fenster
Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein
Neugebaute Wohnungen zentral in Aachen
Haus 1 und 2
März 2026: Der Rohbau wächst weiter

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Ihr Rückzugsort mit Gartenanschluss

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    289.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    47,08 m2
  • Gartenfläche
    11 m2
  • Nutzfläche
    4,18 m2
  • Baujahr
    2028
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    285488
  • Anbieter Objekt-ID
    132862347#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage

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Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- barrierefrei
- Terrasse
- Garten mit Sondernutzungsrecht
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- offener Wohnbereich
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller

Beschreibung

Diese barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet einen klaren Grundriss, eine offene Wohnatmosphäre und einen direkten Zugang ins Freie. Ein Ort, der Komfort unterstützt und Raum für eigene Wohnideen lässt.

Über den kompakten Flur erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit Küche, der Raum für gemeinsame Momente bietet und direkt auf die Terrasse führt. Hier entsteht schnell ein persönlicher Lieblingsplatz im Freien. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet gute Möglichkeiten zum Einrichten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die barrierefreie Gestaltung unterstützt ein komfortables Wohnen im Alltag.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 57.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

982 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof

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Preis

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Zimmer

3 Zi.

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Anbieter

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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