Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Kompakt investieren mit Freiraum

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    269.900 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    37,68 m2
  • Nutzfläche
    2,31 m2
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    285495
  • Anbieter Objekt-ID
    132862356#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- barrierefrei
- inklusive Küchenzeile
- Balkon
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller

Beschreibung

Ein Miniapartment mit Balkon, durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung – ideal zur Vermietung.

Dieses Apartment im 1. Obergeschoss überzeugt Kapitalanleger mit einer guten Mischung aus Komfort und Vermietbarkeit. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bietet Platz für Kochen, Essen und Schlafen. Große Fenster und der Zugang zum Balkon sorgen für angenehmes Licht und ein Gefühl von Weite. Der pflegeleichte Designboden und die Fußbodenheizung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche ist barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab – eine durchdachte Investition mit zusätzlichem Außenbereich.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 53.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

914 €

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Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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