Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Kompakt gedacht, smart investiert

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    184.900 €
  • Etage
    4. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    25,63 m2
  • Nutzfläche
    1,31 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    289371
  • Anbieter Objekt-ID
    132862510#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Zentral und grün wohnen im Quartier Rütscherhof in Aachen. Autofrei, gut angebunden und mit kurzen Wegen zu allem, was zählt. Entdecken Sie 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen mit offener Wohnküche, Fußbodenheizung und durchdachten Extras wie Video-Gegensprechanlage oder Carsharing-Plätzen.

Ausstattung

- barrierefrei
- Südausrichtung
- Schallschutzfenster
- inklusive Küchenzeile
- Fußbodenheizung
- pflegeleichter Designboden
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage
- eigener Keller

Beschreibung

Ein Miniapartment mit cleveren Details, Südausrichtung und hohem Vermietungspotenzial.

Im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein Apartment, das sich ideal zur Vermietung eignet – kompakt geplant, hochwertig ausgestattet und ruhig gelegen. Das bodentiefe Schallschutzfenster mit Südausrichtung bringt Licht und Behaglichkeit in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, der Designboden für ein gepflegtes Ambiente. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche bietet modernen Komfort auf kleinem Raum. Ergänzt wird das Angebot durch Aufzug, Video-Gegensprechanlage und eigenen Keller – ein rundum durchdachtes Investment in einem gefragten Aachener Wohnumfeld.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 36.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

667 €

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Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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