Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Durchdacht investieren mit Terrasse im ruhigen Innenbereich

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    174.900 €
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    24,19 m2
  • Nutzfläche
    1,21 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    289372
  • Anbieter Objekt-ID
    132862507#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Zentral und grün wohnen im Quartier Rütscherhof in Aachen. Autofrei, gut angebunden und mit kurzen Wegen zu allem, was zählt. Entdecken Sie 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen mit offener Wohnküche, Fußbodenheizung und durchdachten Extras wie Video-Gegensprechanlage oder Carsharing-Plätzen.

Ausstattung

- barrierefrei
- inklusive Küchenzeile
- Terrasse mit Gartennutzung
- Fußbodenheizung
- pflegeleichter Designboden
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage
- eigener Keller

Beschreibung

Kompakt geschnitten, solide ausgestattet und ideal vermietbar – im grünen Herzen des Quartiers.

Dieses Apartment im Erdgeschoss überzeugt Kapitalanleger durch eine Kombination aus Lagequalität und Ausstattung. Der kompakte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal, während große Fenster Licht und Offenheit schaffen. Die Terrasse mit Gartenzugang liegt ruhig zum Innenbereich des Quartiers und bietet ein attraktives Wohnumfeld für künftige Mieterinnen und Mieter. Das moderne, barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort auf kleiner Fläche. Eine Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung und ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot – ein durchdachtes Investment in nachhaltige Wohnqualität.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 34.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

631 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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