Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Eigentumswohnung mit Südwest-Loggia und Garten

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    289.900 €
  • Zimmeranzahl
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    53,03 m2
  • Nutzfläche
    5,74 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    291191
  • Anbieter Objekt-ID
    132862611#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- Barrierefrei
- mit Gartennutzung
- Loggia
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage

Beschreibung

Ihr barrierefreies Zuhause, kompakt geschnitten, mit Fußbodenheizung und Keller.

In dieser attraktiven Erdgeschosswohnung führt Sie der Flur direkt in den hellen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das gemütliche Herzstück der Wohnung bildet. An ihn schließt auch die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung an. Hier können Sie wunderbar entspannen und Zeit im Garten verbringen. Auch von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie einen Zugang zur Loggia. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Für praktischen Stauraum sorgen sowohl die Abstellkammer als auch der Keller, der zur Wohnung gehört.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 57.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

982 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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