Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Eigentumswohnung mit Südwest-Loggia

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    299.900 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    0,5
  • Wohnfläche
    50,91 m2
  • Nutzfläche
    4,71 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    291266
  • Anbieter Objekt-ID
    132862614#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- barrierefrei
- Bad mit bodengleicher Dusche
- bodentiefe Fenster mit Rollläden
- sonnige Loggia
- praktischer Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Keller
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage

Beschreibung

Ihr barrierefreies Zuhause, kompakt geschnitten, mit Fußbodenheizung und Keller.

In dieser attraktiven Eigentumswohnung führt Sie der Flur direkt in den hellen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das gemütliche Herzstück d er Wohnung bildet. An ihn schließt auch die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung an. Hier können Sie wunderbar im Freien entspannen. Auch von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie einen Zugang zur Loggia. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Für praktischen Stauraum sorgen sowohl die Abstellkammer als auch der Keller, der zur Wohnung gehört.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 59.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.015 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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