Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Kompakt investieren mit Ausblick

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    194.900 €
  • Etage
    4. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    26,94 m2
  • Nutzfläche
    1,31 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    291517
  • Anbieter Objekt-ID
    132862628#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- Küchenzeile
- Balkon
- Aufzug
- eigener Keller
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- bodentiefe Fenster

Beschreibung

Ein Miniapartment mit Balkon, durchdachter Ausstattung und besten Vermietungschancen in Aachen.

Dieses barrierefreie Apartment ist eine clevere Wahl für Kapitalanleger, die auf solide Vermietbarkeit setzen. Der Aufzug führt direkt zur Wohnung, wo ein offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und pflegeleichtem Designboden auf Sie wartet. Bodentiefe Fenster und der Balkon schaffen ein helles, angenehmes Raumgefühl. Das Bad mit bodengleicher Dusche bietet Komfort auf kompaktem Raum. Eine Video-Gegensprechanlage, die Fußbodenheizung und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab – ein wertbeständiges Investment mit durchdachter Ausstattung.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 38.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

703 €

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Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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